749 000$
ULS : 15329187
Maison à étages
à vendre
20 Av. Deslauriers, Saint-Cyprien-de-Napierville
Cette superbe propriété, sans aucun voisin à l'arrière, à proximité du Club De Golf De Napierville. Dès l'entrée, le hall accueille avec un escalier au design unique qui mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle et une véranda vitrée, parfaite pour profiter de la vue sur la cour arrière. Le rez-de-chaussée et étage comprennent trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau pratique et, au sous-sol, un salon supplémentaire, une salle de lavage et un atelier.++Un garage attaché. Date de l'acte de vente et date d'occupation flexibles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété sans aucun voisin à l'arrière, offrant un cadre boisé qui assure une tranquillité absolue.
*À quelques minutes du Club De Golf De Napierville pour un parcours de normale 72, parfait pour accueillir vos tournois.
DATE D'OCCUPATION: À noter que les dates de l'acte de vente et la date de prise de possession sont flexibles.
REZ-DE-CHAUSSÉE/ÉTAGE
-En entrant, le hall d'entrée se distingue par un escalier au design unique.
-L'aire de vie principale propose un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse est ouverte sur la cuisine et donne accès à une véranda vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.
-La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'un coin bar.
-On retrouve également une salle de bain avec douche individuelle et italienne.
++Le rez-de-chaussée comprend enfin une salle d'eau pratique et deux chambres à coucher
SECTION ÉTAGE
++Possibilité multiples au 2e pour un studio/loft. Également, une chambre à coucher supplémentaire est disponible.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace multifonctionnel comprenant un salon convivial et chaleureux, une salle de lavage pratique et un atelier ou pièce de rangement.
GARAGE
-Le garage attaché est spacieux pour y accueillir un camion, une voiture et y ranger des effets saisonniers.
COUR
La cour arrière offre un vaste espace verdoyant sans aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité incomparable. On y retrouve une grande terrasse en pavé idéale pour les moments de détente ainsi qu'un aménagement paysager soigné. L'environnement boisé à l'arrière complète parfaitement ce cadre paisible.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Ajout d'une clôture coté droit de la propriété (sur le terrain en 2021), remise a été déplacée et extension de remise rajoutée en 2022, Ajout du garage (2024).
+Entrée du stationnement ayant eu une modification en 2024 a été refaite (3000pi2), pavé extérieur et agrandissement extérieur en 2022.
-Véranda 3 saisons en 2021-2022.
-Travaux majeurs sur la façade avant avec plan de designer 2024
-Garage 2024.
-Toit 2024.
LOCALISATION
-Club De Golf De Napierville
-Parc Louis-Cyr
-Aréna Régional Lareau
-Cpe jeunes pousses
*À quelques minutes du Club De Golf De Napierville pour un parcours de normale 72, parfait pour accueillir vos tournois.
DATE D'OCCUPATION: À noter que les dates de l'acte de vente et la date de prise de possession sont flexibles.
REZ-DE-CHAUSSÉE/ÉTAGE
-En entrant, le hall d'entrée se distingue par un escalier au design unique.
-L'aire de vie principale propose un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse est ouverte sur la cuisine et donne accès à une véranda vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.
-La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'un coin bar.
-On retrouve également une salle de bain avec douche individuelle et italienne.
++Le rez-de-chaussée comprend enfin une salle d'eau pratique et deux chambres à coucher
SECTION ÉTAGE
++Possibilité multiples au 2e pour un studio/loft. Également, une chambre à coucher supplémentaire est disponible.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace multifonctionnel comprenant un salon convivial et chaleureux, une salle de lavage pratique et un atelier ou pièce de rangement.
GARAGE
-Le garage attaché est spacieux pour y accueillir un camion, une voiture et y ranger des effets saisonniers.
COUR
La cour arrière offre un vaste espace verdoyant sans aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité incomparable. On y retrouve une grande terrasse en pavé idéale pour les moments de détente ainsi qu'un aménagement paysager soigné. L'environnement boisé à l'arrière complète parfaitement ce cadre paisible.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Ajout d'une clôture coté droit de la propriété (sur le terrain en 2021), remise a été déplacée et extension de remise rajoutée en 2022, Ajout du garage (2024).
+Entrée du stationnement ayant eu une modification en 2024 a été refaite (3000pi2), pavé extérieur et agrandissement extérieur en 2022.
-Véranda 3 saisons en 2021-2022.
-Travaux majeurs sur la façade avant avec plan de designer 2024
-Garage 2024.
-Toit 2024.
LOCALISATION
-Club De Golf De Napierville
-Parc Louis-Cyr
-Aréna Régional Lareau
-Cpe jeunes pousses
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 7" X 31' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 6" X 160' irr.
Superficie du terrain
1 582,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand espace/loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 000 $
- Total
- 724 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 325 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Luminaires, Sonnette Intelligente, Lave-Vaisselle Bosch, Manette de garage (1x), Pad électrique garage extérieur, Thermopompe centrale (2019), Échangeur d'air, Fournaise, Remise, Foyer extérieur, Aspirateur central et ses accessoires, Foyer électrique,
Exclusions
Tous les électroménagers (frigidaire, hotte de cuisine + micro onde encastré, four) de marque Café, Tous les rideaux, Télévision Frame Samsung salon, Tous les support muraux et les télévisions, Spa extérieur (2024), Tracteur dans la remise et tous les biens
Calculatrice de versements hypothécaire
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