525 000$
Visite libre
ULS : 25126171
Maison à étages
à vendre
1998 Rue des Montagnais, Sorel-Tracy (Tracy)
SANS VOISIN ARRIÈRE*CONSTRUCTION 2022*OCCUPATION RAPIDE! Superbe propriété à étage au style contemporain, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne avec grand îlot central, 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'une grande cour arrière sans voisin, bordée par un magnifique boisé, avec terrasse et remise pour le rangement. Stationnement double. Située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services et d'un terrain de golf. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
BIENVENUE AU 1998 DES MONTAGNAIS!
**SANS VOISIN ARRIÈRE** OCCUPATION RAPIDE!
Magnifique propriété à étage CONSTRUCTION 2022, offrant un cadre de vie paisible et recherché, sans voisin à l'arrière et adossée à un boisé!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine, ses matériaux au goût du jour et ses espaces de vie bien pensés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant et lumineux, doté d'une garde-robe pratique. Un espace fonctionnel qui donne le ton dès l'arrivée dans la propriété.
- Superbe aire de vie ouverte réunissant le salon et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille.
- Salon spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Cuisine moderne avec armoires au fini bois et blanc, comptoirs foncés, hotte cheminée en acier inoxydable et grand îlot central avec places assises. Un espace fonctionnel offrant de nombreux rangements.
- Planchers de bois apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
- Salle à manger lumineuse avec grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété, offrant un accès pratique à la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol. Un aménagement fonctionnel facilitant les déplacements entre les différents niveaux de la maison.
ÉTAGE
- Trois chambres à coucher lumineuses et de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement généreux et bien organisé.
- Superbe salle de bain au design contemporain, mettant en valeur une élégante baignoire autoportante, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une spacieuse douche indépendante vitrée. Un espace raffiné aux finitions modernes, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie supplémentaire.
- Grande salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher selon les besoins des futurs occupants, sous réserve des exigences applicables.
- Deuxième salle de bain complète avec douche indépendante et coin lessive.
- Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR
- Terrain sans voisin à l'arrière, offrant une agréable vue sur un boisé.
- Grande cour arrière débordante de possibilités.
- Terrasse en bois accessible directement depuis la salle à manger.
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
- Stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules.
LOCALISATION
- Située dans un environnement résidentiel paisible.
- À proximité d'un terrain de golf, un avantage pour les amateurs de ce sport.
- Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres services essentiels.
- Environnement verdoyant grâce au boisé situé à l'arrière.
**SANS VOISIN ARRIÈRE** OCCUPATION RAPIDE!
Magnifique propriété à étage CONSTRUCTION 2022, offrant un cadre de vie paisible et recherché, sans voisin à l'arrière et adossée à un boisé!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine, ses matériaux au goût du jour et ses espaces de vie bien pensés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant et lumineux, doté d'une garde-robe pratique. Un espace fonctionnel qui donne le ton dès l'arrivée dans la propriété.
- Superbe aire de vie ouverte réunissant le salon et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille.
- Salon spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Cuisine moderne avec armoires au fini bois et blanc, comptoirs foncés, hotte cheminée en acier inoxydable et grand îlot central avec places assises. Un espace fonctionnel offrant de nombreux rangements.
- Planchers de bois apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
- Salle à manger lumineuse avec grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété, offrant un accès pratique à la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol. Un aménagement fonctionnel facilitant les déplacements entre les différents niveaux de la maison.
ÉTAGE
- Trois chambres à coucher lumineuses et de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement généreux et bien organisé.
- Superbe salle de bain au design contemporain, mettant en valeur une élégante baignoire autoportante, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une spacieuse douche indépendante vitrée. Un espace raffiné aux finitions modernes, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie supplémentaire.
- Grande salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher selon les besoins des futurs occupants, sous réserve des exigences applicables.
- Deuxième salle de bain complète avec douche indépendante et coin lessive.
- Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR
- Terrain sans voisin à l'arrière, offrant une agréable vue sur un boisé.
- Grande cour arrière débordante de possibilités.
- Terrasse en bois accessible directement depuis la salle à manger.
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
- Stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules.
LOCALISATION
- Située dans un environnement résidentiel paisible.
- À proximité d'un terrain de golf, un avantage pour les amateurs de ce sport.
- Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres services essentiels.
- Environnement verdoyant grâce au boisé situé à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 31'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 117' 6" irr.
Superficie du terrain
429,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, Hotte cheminée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 28'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 300 $
- Total
- 499 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 792 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, miroir salle de bain, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.