509 900$
Visite libre
ULS : 15621453
Maison de plain-pied
à vendre
199 Rue Théodore-Robitaille, Varennes
Charmant jumelé situé dans un secteur familial de Varennes, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Soigneusement aménagée, la propriété se distingue par sa cuisine fraîchement rénovée en 2025, avec vaste îlot central et nombreux espaces de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de précieux espaces de vie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cour clôturée et d'un cabanon. Thermopompe murale et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans complètent cette propriété accueillante. Emplacement stratégique offrant un accès facile et rapide aux routes 30 et 132.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie à concept ouvert, mise en valeur par un élégant mur décoratif au salon.
La cuisine, rénovée en 2025, propose un aménagement moderne et fonctionnel avec de nombreuses armoires, un vaste îlot central avec évier, des comptoirs de quartz, de généreuses surfaces de travail ainsi que plusieurs tiroirs de rangement sur mesure. Un dosseret de céramique complète l'ensemble.
Sur ce niveau, onn retrouve également la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de précieux espaces de vie pouvant être adaptés selon les besoins : salle familiale, espace détente, bureau ou salle de jeux.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée.
Salle de lavage et pièce de rangement fermée.
Le revêtement de plancher du sous-sol a été remplacé en 2021.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse arrière
- Cour clôturée
- Cabanon
- Pergola
- Accès direct à la terrasse depuis la maison
COMMODITÉS DU SECTEUR
- Parc de la Petite Prairie
- École primaire Du Carrousel, secondaire Le Carrefour, garderies
- Pistes cyclables et espaces verts
- Commerces, épiceries, pharmacies et restaurants
- Installations sportives et aquatiques
- Parc de la Commune et accès au fleuve
- Transport collectif
- Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30.
La cuisine, rénovée en 2025, propose un aménagement moderne et fonctionnel avec de nombreuses armoires, un vaste îlot central avec évier, des comptoirs de quartz, de généreuses surfaces de travail ainsi que plusieurs tiroirs de rangement sur mesure. Un dosseret de céramique complète l'ensemble.
Sur ce niveau, onn retrouve également la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de précieux espaces de vie pouvant être adaptés selon les besoins : salle familiale, espace détente, bureau ou salle de jeux.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée.
Salle de lavage et pièce de rangement fermée.
Le revêtement de plancher du sous-sol a été remplacé en 2021.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse arrière
- Cour clôturée
- Cabanon
- Pergola
- Accès direct à la terrasse depuis la maison
COMMODITÉS DU SECTEUR
- Parc de la Petite Prairie
- École primaire Du Carrousel, secondaire Le Carrefour, garderies
- Pistes cyclables et espaces verts
- Commerces, épiceries, pharmacies et restaurants
- Installations sportives et aquatiques
- Parc de la Commune et accès au fleuve
- Transport collectif
- Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32' 1"
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
321,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 801 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme non relié, support muraux des télévision, meuble de télévision du RDC, rangement des garde-robes.
Exclusions
rideaux, spa, caméras, borne de recharge électrique, support hose extérieur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.