699 900$
ULS : 12091955
Maison à étages
à vendre
1980 Rue de Flandre, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante propriété pleine de cachet offrant de magnifiques boiseries, située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'un foyer au bois en pierre, ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons. À l'étage, plafond cathédrale, trois chambres de belles dimensions et une salle de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, spa, sauna et salle de bain. Terrain paysagé de 8434 pi² avec second garage détaché. À proximité des écoles, parcs, services et du centre-ville, dans un quartier paisible et près du bord de l'eau.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété construite en 1998 débordant de caractère, où le cachet d'origine est à l'honneur. Les boiseries abondantes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle dès les premiers pas. L'entrée se distingue par un élégant escalier de bois qui donne immédiatement le ton et met en valeur le charme unique de cette demeure soigneusement entretenue. Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un emplacement offrant à la fois visibilité et intimité.
Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine avec électroménagers en acier inoxydable inclus, une salle à manger et un salon à aire ouverte. L'espace est mis en valeur par un foyer au bois en pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon donne accès à un vaste solarium 4 saisons, baigné de lumière grâce à ses murs vitrés et ses puits de lumière, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le plafond cathédrale accentue la sensation de grandeur. On y retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement intégrant un spa et un sauna.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain paysagé de 8434 pi². L'ancienne remise a été convertie en un second garage détaché en 2012, ajoutant un espace de rangement pratique et polyvalent. Une nouvelle thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. Revêtement extérieur isolant recouvert de vinyle Prodigy. Les portes datent de 1998 et les fenêtres de 2010, dont certains thermos changés en 2024 et 2025.
Située à proximité des écoles Saint-Joseph, Saint-Jean-Baptiste et de la Polyvalente Hyacinthe-Delorme, ainsi que des parcs, commerces, services, axes routiers et du centre-ville de Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le tout dans un quartier familial et paisible, à quelques pas du bord de l'eau, offrant un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose!
Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine avec électroménagers en acier inoxydable inclus, une salle à manger et un salon à aire ouverte. L'espace est mis en valeur par un foyer au bois en pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon donne accès à un vaste solarium 4 saisons, baigné de lumière grâce à ses murs vitrés et ses puits de lumière, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le plafond cathédrale accentue la sensation de grandeur. On y retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement intégrant un spa et un sauna.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain paysagé de 8434 pi². L'ancienne remise a été convertie en un second garage détaché en 2012, ajoutant un espace de rangement pratique et polyvalent. Une nouvelle thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. Revêtement extérieur isolant recouvert de vinyle Prodigy. Les portes datent de 1998 et les fenêtres de 2010, dont certains thermos changés en 2024 et 2025.
Située à proximité des écoles Saint-Joseph, Saint-Jean-Baptiste et de la Polyvalente Hyacinthe-Delorme, ainsi que des parcs, commerces, services, axes routiers et du centre-ville de Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le tout dans un quartier familial et paisible, à quelques pas du bord de l'eau, offrant un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Puit de lumière, Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 434 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond cathédrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 19'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de spa et sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Eau
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 163 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 800 $
- Total
- 645 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 118 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 laveuses, sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôle à rideau, foyer au bois, sauna, spa.
Exclusions
Les biens personnels, les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.