649 900$
ULS : 11508295
Maison à étages
à vendre
1968 Rue Labadie, Varennes
Superbe maison à étages bien située à Varennes ! Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée et espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le salon offre un foyer au bois chaleureux et la cuisine, conviviale, dispose d'un îlot et de plusieurs armoires. On y retrouve aussi une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain élégante avec bain et douche séparés. Sous-sol, à aménager selon vos besoins. Garage simple attenant et grande terrasse à l'extérieur pour profiter pleinement des belles journées. La maison idéale pour une vie familiale ! À visiter sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison à étages bien située à Varennes !
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est lumineuse et accueillante. Le beau plancher de bois met en valeur l'espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine, pratique et conviviale, offre un îlot central ainsi que plusieurs armoires de rangement. On y trouve également une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse, pensée pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres à coucher se partagent une élégante salle de bain comprenant bain et douche séparés, ainsi qu'une vanité offrant du rangement. Le sous-sol, encore à aménager, vous permet de donner libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle familiale... à vous de choisir !
Un garage simple est rattaché à la propriété, ajoutant une belle touche de commodité. À l'extérieur, le terrain propose une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées !
Une propriété offrant confort, espace et un cadre de vie agréable : à découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est lumineuse et accueillante. Le beau plancher de bois met en valeur l'espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine, pratique et conviviale, offre un îlot central ainsi que plusieurs armoires de rangement. On y trouve également une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse, pensée pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres à coucher se partagent une élégante salle de bain comprenant bain et douche séparés, ainsi qu'une vanité offrant du rangement. Le sous-sol, encore à aménager, vous permet de donner libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle familiale... à vous de choisir !
Un garage simple est rattaché à la propriété, ajoutant une belle touche de commodité. À l'extérieur, le terrain propose une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées !
Une propriété offrant confort, espace et un cadre de vie agréable : à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 25'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 295 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 550 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 340 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 2 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, borne de recharge pour voiture, aspirateur centrale, tous les inclus sont donnés tel quel sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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