Photo Photo principale de la propriété
635 900$
Nouveauté
ULS : 13743796

Maison à étages à vendre
1965 Rue Normandeau, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un secteur paisible et très recherché de Saint-Lazare, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie.

Cette propriété propose trois chambres à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, en plus de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau--idéale pour les familles grandissantes ou pour ceux qui aiment recevoir. L'aménagement offre une ambiance chaleureuse et invitante, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière, idéale pour profiter des soirées d'été, organiser des BBQ et se rassembler autour d'un feu avec famille et amis. Cet espace généreux offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis privée.

La propriété a bénéficié d'améliorations importantes, incluant une toiture refaite en 2024 ainsi qu'une cour clôturée installée en 2018, offrant à la fois valeur ajoutée et tranquillité d'esprit.

Située dans un secteur familial, la propriété se trouve à proximité de parcs, garderies et écoles primaires, ainsi que de tous les services essentiels tels que épiceries, pharmacies et restaurants. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts et les sentiers de motoneige à proximité.

Les déplacements sont facilités grâce à l'accès au réseau d'autobus EXO, offrant un transport pratique vers Vaudreuil avec des connexions faciles vers le centre-ville de Montréal.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser et rénover selon leurs goûts. Avec de solides bases et un emplacement de choix, le potentiel est véritablement illimité.

Une propriété pleine de possibilités dans un emplacement de choix--prête à être transformée en la maison de vos rêves.
Dimensions 28' 8" X 28' 8"
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse installation principale (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 5000), panneau électrique (2018, 1200)
Dimensions du terrain 165' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain 16 224 pi²
Topographie Plat
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, bus EXO (#51), Garderie/CPE
Mezzanine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 8'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 9'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 9'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
191 500 $
Évaluation du bâtiment
377 200 $
Total
568 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 116 $
Scolaire (2025)
355 $
Total
3 471 $

Dépenses énergétiques

Électricité
437 $
Total
437 $

Inclusions

Luminaires et appareils d'éclairage, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur du garage (Whirlpool), cuisinière, sécheuse, hotte de cuisinière, four, télécommande de garage, lave-vaisselle, table de cuisine, commode et deux tables de nuit dans la chambre principale.

Exclusions

Tous les effets personnels, la laveuse, le réfrigérateur de la cuisine (Samsung) et le congélateur horizontal dans le garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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