Photo Photo principale de la propriété
398 999$
ULS : 28084640

Maison de plain-pied à vendre
196 Rue Bachand, Noyan

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Une maison 2025 qui a déjà tout pour plaire. Terrasse couverte, foyer extérieur, cabanon, un foyer ajouté au salon qui transforme chaque soirée en moment cocooning. Le muret de brique apporte cette petite touche d'élégance qu'on remarque tout de suite. Besoin d'espace? Vous pouvez aller jusqu'à 4 chambres selon vos projets. Le tout, dans un secteur pratique,paisible et en campagne : près des lignes américaines, des services, des parcs et même d'un accès à la rivière Richelieu pour profiter de la nature. Un accès rapide à moins de 25 minutes de St-Jean sans trafic! Une propriété neuve, soignée, complète, prête à accueillir votre histoire.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains

SOPHIE MANZEROLLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

438 880-4685
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-Filage pour borne de recharge passé
-Comptoir en quartz
-Possibilité de 5 stationnements( Un des plus grands du projet)
-Terrasse extérieure couverte 22 x 12
-Accès à la Rivière Richelieu
-Coin feu
-Ajout d'un foyer dans le salon
-Terrain plus grand de la rue.
-Génératrice
-Bain de 63 pouces dans la salle de bain (ajout)
-Escalier intérieur en revêtement de vinyle ( ajout)
-Possibilité de 4 chambres
-Ajout de briques décoratives au salon et cuisine

Avec plus de 20 000$ en ajoût, ce jumelé est le plus luxueux et clé en main en vente présentement sur le marché. Profitez de la belle saison, pluie pas pluie en bénéficiant d'une terrasse couverte, d'un coin feu et d'une grande cour pour recevoir amis et famille! Une visite saura vous convaincre.
Dimensions 22' 3" X 31' 2"
Année de construction 2025
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 37' 6" X 106' 8" irr.
Superficie du terrain 377,90 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Rivière Richelieu
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 13'5"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 13'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'3"
Revêtement : Vinyle
Détails : électrique
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 11'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 11'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 11'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
22 700 $
Évaluation du bâtiment
276 400 $
Total
299 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 749 $
Scolaire (2026)
159 $
Total
2 908 $

Inclusions

Génératrice Cabanon arrière 8x11 Armoire de type penderie SDB du haut Stores chambres des maitres , salle de bain du sous sol, 2 chambres du sous sol et salon Tout les luminaires sauf celui de la salle a manger qui sera remplacé

Exclusions

Toutes les pôles et les rideaux Luminaire de la cuisine (sera remplacé) Pierres décoratives devant la maison

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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