419 000$
Nouveauté
ULS : 28084640
Maison de plain-pied
à vendre
196 Rue Bachand, Noyan
Une maison 2025 qui a déjà tout pour plaire : terrasse couverte, foyer extérieur, cabanon ... un foyer ajouté au salon qui transforme chaque soirée en moment cocooning. Le muret de brique apporte cette petite touche d'élégance qu'on remarque tout de suite. Besoin d'espace? Vous pouvez aller jusqu'à 4 chambres selon vos projets. Le tout, dans un secteur pratique et agréable : près des lignes américaines, des services, des parcs et même d'un accès à la rivière Richelieu pour profiter de la nature. Une propriété neuve, soignée, complète, prête à accueillir votre histoire.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Terrasse extérieure couverte 22 x 12
Accès à la Rivière Richelieu
Coin feu
Ajout d'un foyer
Possibilité de 4 chambres
Accès à la Rivière Richelieu
Coin feu
Ajout d'un foyer
Possibilité de 4 chambres
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 31' 2"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
377,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Rivière Richelieu
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 299 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 749 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice Cabanon arrière 8x11 Armoire de type penderie SDB du haut Stores chambres des maitres , salle de bain du sous sol, 2 chambres du sous sol et salon Tout les luminaires sauf celui de la salle a manger qui sera remplacé
Exclusions
Toutes les pôles et les rideaux Luminaire de la cuisine (sera remplacé) Pierres décoratives devant la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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