449 900$
Nouveauté
ULS : 23300550
Maison à étages
à vendre
1957 Av. René-Gaultier, Varennes
Avis aux rénovateurs! Belle occasion de mettre ce jumelé à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, un grand salon lumineux, une cour clôturée, 3 espaces de stationnement ainsi qu'une grande remise avec porte de garage. Sous-sol aménagé en vaste atelier. Emplacement pratique près des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Une propriété offrant beaucoup de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
*Grand salon offrant une belle luminosité.
*Cuisine et salle à manger fonctionnelles.
*Porte-patio donnant directement accès à la cour arrière.
*Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
2e étage
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Salle de bain complète.
*Configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Sous-sol
*Grand espace présentement aménagé en atelier.
*Installation pour laveuse et sécheuse.
*Lavabo déjà en place.
*Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire.
Extérieur
*Terrain de plus de 3 900 pi².
*Cour arrière clôturée.
*Grande remise avec porte de garage, idéale pour ranger tondeuse, souffleuse, vélos, outils et accessoires saisonniers.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Localisation
Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, bibliothèque municipale et installations sportives. Accès rapide à la route 132, à l'autoroute 30 et au transport collectif vers Montréal.
Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant rénover et personnaliser une propriété selon ses goûts et ses besoins.
*Grand salon offrant une belle luminosité.
*Cuisine et salle à manger fonctionnelles.
*Porte-patio donnant directement accès à la cour arrière.
*Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
2e étage
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Salle de bain complète.
*Configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Sous-sol
*Grand espace présentement aménagé en atelier.
*Installation pour laveuse et sécheuse.
*Lavabo déjà en place.
*Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire.
Extérieur
*Terrain de plus de 3 900 pi².
*Cour arrière clôturée.
*Grande remise avec porte de garage, idéale pour ranger tondeuse, souffleuse, vélos, outils et accessoires saisonniers.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Localisation
Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, bibliothèque municipale et installations sportives. Accès rapide à la route 132, à l'autoroute 30 et au transport collectif vers Montréal.
Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant rénover et personnaliser une propriété selon ses goûts et ses besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 9" X 27' 7"
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 110'
Superficie du terrain
367,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 25'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 351 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 663 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.