1 799 999$
Nouveauté
ULS : 27594504
Maison à étages
à vendre
1955 Côte St-Charles, Saint-Lazare (Sand Castle)
Propriété d'exception offerte sous la valeur municipale dans le cadre d'une vente par créancier. Résidence construite en 2005 offrant plus de 6 200 pi² d'aire habitable sur un terrain privé de 2,8 acres. Plafonds impressionnants de 21 pieds, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et garage triple. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec grand îlot central, matériaux de qualité supérieure et fenestration abondante. Cour arrière intime aménagée avec piscine creusée, solarium et terrain de basketball. Occasion à ne pas manquer. Occupation rapide possible. Visite sur rendez-vous seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
583,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-- DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE --
- Caractéristiques générales :
- Résidence de prestige construite en 2005
- Plus de 6 200 pi² d'aire habitable
- Terrain d'environ 2,8 acres
- Terrain aménagé et bordé d'arbres matures
- Rez-de-chaussée :
- Entrée principale à double porte
- Vestibule avec escalier central double
- Grand salon avec plafonds d'environ 21 pieds
- Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour
- Deux (2) Salles d'eau
- Salle de cinéma fermée
- Cuisine avec comptoirs en granite et îlot central
- Espace de préparation avec évier distinct
- Vaste garde-manger
- Garage triple
- Étage :
- 4 chambres à coucher
- 3 Salles de bains complètes
- Toutes les chambres avec garde-robes de type walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Deuxième chambre avec salle de bain privée
- Deux autres chambres partageant une salle de bain
- Salle polyvalente accessible par la 2e et 3e chambre
- Extérieur :
- Piscine creusée chauffée d'environ 23' x 39'
- Douche extérieure
- Pavillon extérieur
- Terrain de basketball
- Mini-putt
- Véranda moustiquaire
- Cour arrière aménagée et privative
CONDITIONS -- VENTE PAR CRÉANCIER
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de de l'acheteur ;
- Documents requis à la transaction aux frais de l'acheteur ;
- Notaire désigné par le vendeur, aux frais de l'acheteur ;
- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une préautorisation hypothécaire valide ;
- Délai de réponse irrévocable minimal de 72 heures ;
- L'Annexe A du vendeur doit être jointe et signée avec toute promesse d'achat sans exception ;
- Seules les offres complètes et conformes seront considérées.
- Caractéristiques générales :
- Résidence de prestige construite en 2005
- Plus de 6 200 pi² d'aire habitable
- Terrain d'environ 2,8 acres
- Terrain aménagé et bordé d'arbres matures
- Rez-de-chaussée :
- Entrée principale à double porte
- Vestibule avec escalier central double
- Grand salon avec plafonds d'environ 21 pieds
- Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour
- Deux (2) Salles d'eau
- Salle de cinéma fermée
- Cuisine avec comptoirs en granite et îlot central
- Espace de préparation avec évier distinct
- Vaste garde-manger
- Garage triple
- Étage :
- 4 chambres à coucher
- 3 Salles de bains complètes
- Toutes les chambres avec garde-robes de type walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Deuxième chambre avec salle de bain privée
- Deux autres chambres partageant une salle de bain
- Salle polyvalente accessible par la 2e et 3e chambre
- Extérieur :
- Piscine creusée chauffée d'environ 23' x 39'
- Douche extérieure
- Pavillon extérieur
- Terrain de basketball
- Mini-putt
- Véranda moustiquaire
- Cour arrière aménagée et privative
CONDITIONS -- VENTE PAR CRÉANCIER
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de de l'acheteur ;
- Documents requis à la transaction aux frais de l'acheteur ;
- Notaire désigné par le vendeur, aux frais de l'acheteur ;
- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une préautorisation hypothécaire valide ;
- Délai de réponse irrévocable minimal de 72 heures ;
- L'Annexe A du vendeur doit être jointe et signée avec toute promesse d'achat sans exception ;
- Seules les offres complètes et conformes seront considérées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
311' 8" X 150' 11" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
583,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 459,96 m²
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'12" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 21p
Cinéma maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'12" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Aire de préparation
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e évier
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'12" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 607 900 $
- Total
- 1 811 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 070 $
- Scolaire (2026)
- 1 209 $
- Total
- 9 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
--
Exclusions
--
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%