1 189 000$
ULS : 20449090
Maison à étages à vendre - Saint-Anicet
1954 94e Rue, Saint-Anicet
Découvrez cette magnifique propriété de prestige, nichée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pi2 au bord du lac St-François. Avec 5 à 6 chambres à coucher, cette résidence offre la possibilité de créer un logement d'invité ou une suite bi-générationnelle pour accueillir vos proches. Laissez-vous séduire par l'espace bar idéal pour vos soirées entre amis, ainsi que par le spa et le sauna pour des moments de détente ultime. Vous apprécierez les planchers chauffants dans toute la maison, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, profitez des terrasses aménageables sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ANDRÉA BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉ
- 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
- Cuisine luxueuse : cuisinière au gaz, comptoir de quartz, 2 lavabos indépendant, très grand ilot central, concept à aire ouverte
- Coin bar dans la salle familiale avec foyer au propane
- Espace détente avec le sauna et le spa
- Fenestration et luminosité abondante, avec vue sur le lac
- Plancher chauffant en céramique sur l'entièreté du RDC
À L'ÉTAGE
- Suite des maîtres avec douche en céramique vitrée, double vanité et cabine de toilette
- 1 grande suite avec bain et salle d'eau
- 2 grandes terrasses sur le toit de chaque coté des suites, avec capacité portante pouvant accueillir un spa !
EXTÉRIEUR
- 260 pi de façade au Lac St-François
- 40 746 pi2 de terrain paysagé avec arbres fruitiers
- 2 quais pour embarcations nautiques
- Descente et support à motomarine
- Garage simple détaché
*POSSIBILITÉ D'ACHETER MEUBLÉ*
- 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
- Cuisine luxueuse : cuisinière au gaz, comptoir de quartz, 2 lavabos indépendant, très grand ilot central, concept à aire ouverte
- Coin bar dans la salle familiale avec foyer au propane
- Espace détente avec le sauna et le spa
- Fenestration et luminosité abondante, avec vue sur le lac
- Plancher chauffant en céramique sur l'entièreté du RDC
À L'ÉTAGE
- Suite des maîtres avec douche en céramique vitrée, double vanité et cabine de toilette
- 1 grande suite avec bain et salle d'eau
- 2 grandes terrasses sur le toit de chaque coté des suites, avec capacité portante pouvant accueillir un spa !
EXTÉRIEUR
- 260 pi de façade au Lac St-François
- 40 746 pi2 de terrain paysagé avec arbres fruitiers
- 2 quais pour embarcations nautiques
- Descente et support à motomarine
- Garage simple détaché
*POSSIBILITÉ D'ACHETER MEUBLÉ*
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 9" X 0' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
306' 3" X 0' irr.
Superficie du terrain
3 785,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de salle d'eau
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche 4'7 x 6'
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant au glycol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 262 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 000 $
- Total
- 812 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 726 $
- Scolaire (2024)
- 821 $
- Total
- 5 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, four encastré, cuisinère au gaz, lave-vaisselle, climatiseur de la 2e cuisine, supports à télévision, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra, cabanon, gazebo, spa et ses accessoires, sauna, descente de moto marine, 2 quais, pompe eau du lac.
Exclusions
Meubles et biens des vendeurs. * possibilité d'avoir meublé *
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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