499 900$
Nouveauté
ULS : 17575683
Maison à étages
à vendre
195 Rue du Docteur-Ouimet, Napierville
Coup de coeur assuré pour une famille ! Cette superbe maison jumelée à étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un garage intégré, le tout situé dans un secteur familial paisible de Napierville, à proximité des écoles, services et de l'autoroute 15.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur assuré pour une famille ! Cette superbe maison jumelée à étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un garage intégré, le tout situé dans un secteur familial paisible de Napierville, à proximité des écoles, services et de l'autoroute 15.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine blanche moderne avec îlot central pouvant accueillir des tabourets est parfaite pour les lunchs rapides, les devoirs des enfants ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le grand salon profitent d'une fenestration abondante, créant un espace chaleureux, convivial et idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez 3 chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol aménagé propose une belle salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace jeux, un coin cinéma ou un bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses. De plus, il est facile d'y aménager une 4e chambre, offrant une flexibilité intéressante pour une famille grandissante ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies matures, avec piscine, idéale pour les journées d'été, les BBQ entre amis et les moments en famille. Un véritable espace privé où créer des souvenirs.
Le garage intégré ajoute un confort incomparable : stationnement protégé en toute saison, vaste espace de rangement pour vélos, pneus, outils et équipements sportifs. Fonctionnel et pratique au quotidien.
À proximité :
Écoles à 2 minutes en voiture
Autoroute 15 à environ 7 minutes
Épicerie Métro
Tim Hortons
Subway
Pharmacie
Aréna
Parcs et services essentiels
Un emplacement stratégique.
Une maison clé en main.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète, lumineuse et évolutive à Napierville.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine blanche moderne avec îlot central pouvant accueillir des tabourets est parfaite pour les lunchs rapides, les devoirs des enfants ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le grand salon profitent d'une fenestration abondante, créant un espace chaleureux, convivial et idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez 3 chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol aménagé propose une belle salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace jeux, un coin cinéma ou un bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses. De plus, il est facile d'y aménager une 4e chambre, offrant une flexibilité intéressante pour une famille grandissante ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies matures, avec piscine, idéale pour les journées d'été, les BBQ entre amis et les moments en famille. Un véritable espace privé où créer des souvenirs.
Le garage intégré ajoute un confort incomparable : stationnement protégé en toute saison, vaste espace de rangement pour vélos, pneus, outils et équipements sportifs. Fonctionnel et pratique au quotidien.
À proximité :
Écoles à 2 minutes en voiture
Autoroute 15 à environ 7 minutes
Épicerie Métro
Tim Hortons
Subway
Pharmacie
Aréna
Parcs et services essentiels
Un emplacement stratégique.
Une maison clé en main.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète, lumineuse et évolutive à Napierville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 41' 8" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 4" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
583,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Arena, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité Chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Échangeur d'air et tank d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sumpump
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 140 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 207 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 558 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf ceux des exclusions), les deux supports de télévision, la piscine, le gazebo, hotte de cuisine, les tablettes de la salle d'eau, le rangement en bois au garage, les stores et les pôles à rideaux, les deux miroirs (salle d'eau et salle de bain), les tablettes de la petite chambre, les tablettes de la chambre principale.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger et le luminaire de la chambre rose, rideaux, le module de jeux pour enfants et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%