545 000$
Visite libre
ULS : 26057719
Maison de plain-pied
à vendre
1918 - 1918A Rue St-Jacques, Sorel-Tracy (Tracy)
Rare sur le marché à Tracy! Propriété unique offrant une flexibilité exceptionnelle. Grand modèle - **Famille - Cohabitation bi-générationnelle - Duplex ou revenus locatifs - Propriétaire-occupant avec espace locatif** Logement du haut : 5½ avec un sous-sol - Logement du sous-sol : 4½ - 2 entrées distinctes - 2 panneaux électriques. Terrain de plus de 10 000 pi².Toiture en tôle - Grande terrasse et cabanon. Proche des écoles et des services. Une opportunité à ne pas manquer pour familles ou investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
JÉRÉMIE GUAY-BROOKS
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
Propriété unique à Tracy
-- Secteur le plus recherché du quartier !
Rare sur le marché ! Cette propriété unique se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et sa localisation de choix dans le secteur Tracy, l'un des plus prisés de Sorel-Tracy. À proximité des écoles et de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants), cet emplacement convient parfaitement aux familles comme aux investisseurs.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa flexibilité : elle s'adapte à votre réalité, qu'elle soit familiale ou financière.
Possibilités multiples :
-Famille unie ou élargie dans un seul grand espace
-Cohabitation bi-générationnelle
-Immeuble considéré comme duplex
-Projet pour investisseur immobilier
-Propriétaire-occupant avec espace locatif
Caractéristiques distinctives :
-Logement du haut : grand 5½ avec un sous-sol
-Logement du sous-sol : 4½
-2 panneaux électriques
-2 entrées distinctes, chacune avec sa propre allée
Extérieur généreux :
-Terrain de plus de 10 000 pieds carrés
-Toiture en tôle
-Grande terrasse, idéale pour les soirées d'été
-Grand cabanon pour rangement ou atelier
Une opportunité rare qui combine emplacement, polyvalence et espace. Que vous cherchiez à vous installer en famille, générer des revenus, ou les deux à la fois, cette propriété mérite d'être visitée.
-- Secteur le plus recherché du quartier !
Rare sur le marché ! Cette propriété unique se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et sa localisation de choix dans le secteur Tracy, l'un des plus prisés de Sorel-Tracy. À proximité des écoles et de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants), cet emplacement convient parfaitement aux familles comme aux investisseurs.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa flexibilité : elle s'adapte à votre réalité, qu'elle soit familiale ou financière.
Possibilités multiples :
-Famille unie ou élargie dans un seul grand espace
-Cohabitation bi-générationnelle
-Immeuble considéré comme duplex
-Projet pour investisseur immobilier
-Propriétaire-occupant avec espace locatif
Caractéristiques distinctives :
-Logement du haut : grand 5½ avec un sous-sol
-Logement du sous-sol : 4½
-2 panneaux électriques
-2 entrées distinctes, chacune avec sa propre allée
Extérieur généreux :
-Terrain de plus de 10 000 pieds carrés
-Toiture en tôle
-Grande terrasse, idéale pour les soirées d'été
-Grand cabanon pour rangement ou atelier
Une opportunité rare qui combine emplacement, polyvalence et espace. Que vous cherchiez à vous installer en famille, générer des revenus, ou les deux à la fois, cette propriété mérite d'être visitée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 153 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 2'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 2'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
30'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 795 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 4 007 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels, le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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