869 900$
Visite libre
ULS : 25667153
Maison à étages
à vendre
191 Rue Maxime, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété à caractère unique dans le secteur recherché des 4Vents! Ce cottage à paliers multiples comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Salon époustouflant avec plafond cathédrale, mezzanine et foyer au bois. La cuisine au cachet luxueux est à couper le souffle, munie de son réfrigérateur haut de gamme et d'espace à aire ouverte! La propriété est dotée d'un système de chauffage avec thermopompe centrale, en plus d'une thermopompe murale additionnelle dans la chambre principale. Piscine creusée chauffée, une cour avec intimité absolu, grand balcon avec gazebo devient le salon d'été idéal pour vos réceptions.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Commençons notre visite du 191 rue Maxime, secteur des Quatre-Vents, quartier recherché!
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur le salon au plafond cathédrale de près de 17 pi, avec foyer au bois. Le tout à aire ouverte avec la grande salle à manger et la cuisine au charme unique, fusionnant inox et bois, avec îlot central offrant un espace parfait pour vos réceptions. Depuis la cuisine, vous aurez une vue incroyable sur l'ensemble de la cour arrière, incluant la magnifique piscine.
En descendant vers un palier inférieur, nous arrivons à la porte menant au garage. Ce palier dessert aussi une salle de bain complète et un superbe bureau au plancher de marbre, profitant d'une superbe luminosité via sa porte-patio.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend, ainsi qu'une salle de lavage et la salle mécanique.
Au-dessus du garage, nous retrouvons deux chambres. Un palier plus haut, orné d'un puits de lumière, nous trouvons une magnifique salle de bain avec plancher chauffant et douche en marbre, comptoir disposant de deux lavabos, douche et bain indépendants. Se trouve également à cet étage la chambre à coucher principale, avec walk-in.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Garage double avec ouvre porte électrique
-Terrain de 7 692,9 pi² très intime, bordé de clôtures et de haies matures
-Fournaise et thermopompe centrale 2016
-Thermopompe murale 2026
-Foyer au bois ramoné en 2023
-Réservoir eau chaude 2020
-Toiture: 2015
-Système d'alarme
-Cellule de la piscine changé en 2026
-Filage pour borne pour véhicule électrique inclus. Borne exclue
-La cuisinière au gaz propane, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente
LOCALISATION:
Autoroute 35: à 2 minutes
École au 4vents: à 2 minutes
pasquier: à 4 minutes
Iga: à 3 minutes
Parc des poètes: à 1 minute
piste cyclable: à 1 minute
Boisé des colibris: à 1 minute
Bande du canal: à 4 minutes
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur le salon au plafond cathédrale de près de 17 pi, avec foyer au bois. Le tout à aire ouverte avec la grande salle à manger et la cuisine au charme unique, fusionnant inox et bois, avec îlot central offrant un espace parfait pour vos réceptions. Depuis la cuisine, vous aurez une vue incroyable sur l'ensemble de la cour arrière, incluant la magnifique piscine.
En descendant vers un palier inférieur, nous arrivons à la porte menant au garage. Ce palier dessert aussi une salle de bain complète et un superbe bureau au plancher de marbre, profitant d'une superbe luminosité via sa porte-patio.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend, ainsi qu'une salle de lavage et la salle mécanique.
Au-dessus du garage, nous retrouvons deux chambres. Un palier plus haut, orné d'un puits de lumière, nous trouvons une magnifique salle de bain avec plancher chauffant et douche en marbre, comptoir disposant de deux lavabos, douche et bain indépendants. Se trouve également à cet étage la chambre à coucher principale, avec walk-in.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Garage double avec ouvre porte électrique
-Terrain de 7 692,9 pi² très intime, bordé de clôtures et de haies matures
-Fournaise et thermopompe centrale 2016
-Thermopompe murale 2026
-Foyer au bois ramoné en 2023
-Réservoir eau chaude 2020
-Toiture: 2015
-Système d'alarme
-Cellule de la piscine changé en 2026
-Filage pour borne pour véhicule électrique inclus. Borne exclue
-La cuisinière au gaz propane, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente
LOCALISATION:
Autoroute 35: à 2 minutes
École au 4vents: à 2 minutes
pasquier: à 4 minutes
Iga: à 3 minutes
Parc des poètes: à 1 minute
piste cyclable: à 1 minute
Boisé des colibris: à 1 minute
Bande du canal: à 4 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 39' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois, acrilyque
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
acier inoxydable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110' irr.
Superficie du terrain
714,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 16,11pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
sèche serviette/lavabodouble
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Termopompe murale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 100 $
- Total
- 702 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 638 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 5 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Clôture temporaire de la piscine, accessoires de piscine, tous les luminaires sauf deux, réfrigérateur (glace non fonctionnel), cuisinière, lave vaisselle de la cuisine, cellier (non fonctionnel), gazebo, speakers extérieurs du patio, persiennes, ouvre porte de garage électrique, aspirateur centrale et accessoires, bidet non fonctionnel SDB du 2e, armoire et rack à bois dans le garage, meubles intégrés dans le walkin
Exclusions
Robot de piscine, luminaires ancestrales d'hydro-Québec dans l'entrée et sur le poteau d'hydro dans la cour arrière, pôles/rideaux/fixtures de la salle à manger et bureau RDC, dévidoirs du garage et extérieur, les supports de télé muraux, borne pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%