419 000$
Nouveauté
ULS : 26295824
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue Parenteau, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété située dans un quartier résidentiel paisible, directement face à un magnifique parc pour enfants. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, offre un espace lumineux et soigneusement entretenu. Vous y trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième au sous-sol. Deux vastes pièces supplémentaires permettent d'aménager chambres ou bureaux selon vos besoins. Entrée extérieure indépendante avec stationnement distinct : une opportunité aux multiples possibilités!Prise de possession rapide possible. Ne tardez-pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DAY CIRCÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, directement en face d'un magnifique parc pour enfants et à proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, hôpital), cette propriété constitue un choix de premier ordre pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Le secteur offre un cadre de vie harmonieux où il fait bon s'établir, avec un environnement convivial et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose des espaces de vie lumineux, accueillants et soigneusement aménagés. Les améliorations apportées mettent en valeur un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Très bien entretenue au fil des années, la propriété inspire confiance dès la première visite.
On y retrouve deux grandes chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol. Ce dernier comprend également deux vastes pièces additionnelles pouvant facilement être adaptées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle familiale ou espace polyvalent. Une configuration flexible qui saura s'ajuster à différentes réalités de vie.
Parmi ses atouts distinctifs, on note une entrée extérieure indépendante menant au sous-sol, ainsi qu'un stationnement séparé et relié, offrant un potentiel intéressant pour divers projets, selon vos besoins et sous réserve des règlements municipaux en vigueur.
Libre rapidement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle occasion de s'installer dans un secteur familial, pratique et sécuritaire.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose des espaces de vie lumineux, accueillants et soigneusement aménagés. Les améliorations apportées mettent en valeur un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Très bien entretenue au fil des années, la propriété inspire confiance dès la première visite.
On y retrouve deux grandes chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol. Ce dernier comprend également deux vastes pièces additionnelles pouvant facilement être adaptées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle familiale ou espace polyvalent. Une configuration flexible qui saura s'ajuster à différentes réalités de vie.
Parmi ses atouts distinctifs, on note une entrée extérieure indépendante menant au sous-sol, ainsi qu'un stationnement séparé et relié, offrant un potentiel intéressant pour divers projets, selon vos besoins et sous réserve des règlements municipaux en vigueur.
Libre rapidement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle occasion de s'installer dans un secteur familial, pratique et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 61'
Superficie du terrain
5 424 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 791 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux,lave-vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, bac sur roue de composte et recyclage, Hotte de poele, 4 petits bancs de comptoir
Exclusions
Caméra extérieur exclus, bac sur roulette de poubelle ainsi que les biens et meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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