929 000$
Nouveauté
ULS : 9937812
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Pauline-Julien, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 19 rue Pauline-Julien, situé dans un magnifique secteur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Ce spacieux bungalow offre 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double, avec toutes les commodités essentielles réunies au RDC. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa fenestration supplémentaire dans la salle à manger qui procure une belle luminosité naturelle, son foyer au bois, sa climatisation centrale ainsi que ses deux salons. Le sous-sol La cour arrière entièrement clôturée comprend un patio en béton ainsi qu'une section en pavé uni, idéale pour profiter pleinement de la belle saison!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Endroit lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 5" X 100'
Superficie du terrain
699,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès SDB
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finie
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 400 $
- Total
- 776 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvres portes de garages, hotte de cuisine, lave-vaisselle, poles de rideaux.
Exclusions
Rideaux, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.