Vendu
Vendu
ULS : 13518117
Maison à étages
à vendre
19 Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel)
Niché dans un secteur recherché, ce magnifique cottage clé en main impressionne par son entretien exemplaire et sa luminosité abondante. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et vaste terrain de 9 900 pi² propose un cadre de vie harmonieux où confort et qualité se côtoient. Les espaces sont fonctionnels et invitants, parfaits pour la vie de famille. Une terrasse aménagée avec partie couverte, piscine hors terre, un terrain magnifiquement aménagé et fleuri ainsi qu'un accès à l'arrière de la cour pour bateau ou VR bonifient le tout. À 2 pas des écoles, parcs et services, ce bijou combine emplacement, tranquillité et valeur sûre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 25'
Année de construction
1950
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (85)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 7X6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (85)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 219 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 498 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores des 2 chambres, balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, congélateur, tabouret de comptoir, piscine et accessoires. Déneigement payé saison 2025-avril 2026.
Exclusions
Biens meubles, lave-vaisselle, habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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