199 000$
ULS : 21825426
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Auclair, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Situé dans un emplacement recherché, ce terrain d'environ 4 500 pi² offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Que vous rêviez de construire une propriété sur mesure ou de réaliser un projet adapté à vos besoins, cet emplacement propose un cadre de vie privilégié à proximité de l'eau. Imaginez votre future résidence profitant d'une vue sur le lac Saint-Louis, dans un environnement paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services et des axes routiers. Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires souhaitant bâtir la propriété de leurs rêves.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Situé dans un emplacement recherché, ce terrain d'environ 4 500 pi² offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Que vous rêviez de construire une propriété sur mesure ou de réaliser un projet adapté à vos besoins, cet emplacement propose un cadre de vie privilégié à proximité de l'eau. Imaginez votre future résidence profitant d'une vue sur le lac Saint-Louis, dans un environnement paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services et des axes routiers. Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires souhaitant bâtir la propriété de leurs rêves.
OPPORTUNITÉ:
- Zone H-311
- Maison unifamiliale isolée à deux étages peut être bâtit sur ce terrain.
- Terrain déjà desservi par les services municipaux (approvisionnement en eau, égouts)
- Vue sur le Lac Saint-Louis.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale dans le secteur ''Village-sur-le-Lac'' à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs (Parc des Hirondelles), pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
- ATTRAITS TOURISTIQUES DE LA RÉGION:
https://www.ndip.org/tellement-beau#listing
**PROPRIÉTÉ NÉCESSITANT ÉNORMÉMENT DE TRAVAUX - DOIT ÊTRE DÉTRUITE**
OPPORTUNITÉ:
- Zone H-311
- Maison unifamiliale isolée à deux étages peut être bâtit sur ce terrain.
- Terrain déjà desservi par les services municipaux (approvisionnement en eau, égouts)
- Vue sur le Lac Saint-Louis.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale dans le secteur ''Village-sur-le-Lac'' à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs (Parc des Hirondelles), pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
- ATTRAITS TOURISTIQUES DE LA RÉGION:
https://www.ndip.org/tellement-beau#listing
**PROPRIÉTÉ NÉCESSITANT ÉNORMÉMENT DE TRAVAUX - DOIT ÊTRE DÉTRUITE**
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 29' 11" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Propriété à détruire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 29'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 600 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 677 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens sur place dans la maison et le garage sont inclus dans la présente vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.