525 000$
Nouveauté
ULS : 23438755
Maison de plain-pied
à vendre
19 Route Marie-Victorin O., Yamaska
"OCCUPATION IMMÉDIATE"!!! Offrant espace de vie de 1186 p2 sur un vaste terrain de près de 30,000p2 sans voisin arrière et accès facile à l'autoroute. Construite en 1975, elle offre 3 chambres à coucher, un bureau pouvant être transformer en une 4e chambre, son sous-sol entièrement rénové en 2024, idéal pour les réceptions ou la détente en famille. Grand patio adjacent à la piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été. Sa proximité aux services de garderie, école primaire, Cégep, bibliothèque, épiceries et les sentiers VTT, fait de cette propriété un choix idéal pour une famille en quête d'un style de vie actif et enrichissant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME BACON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le garage détaché de 40' x 40', avec dalle chauffante à l'eau, répondra aux besoins des amateurs de voitures ou servira d'espace de rangement supplémentaire. Avec un total de 6 emplacements de stationnement intérieurs et 12 extérieurs, cette propriété est parfaitement équipée pour accueillir vos invités.
* Le sous-sol a été refait en entier automne 2024
* Drain français refait en 2023
* Remplacement de la toile de la piscine été 2023
* 2 Fenêtres remplacées automne 2023 CaCP et SDB
* Couverture cabanon refait automne 2024
* Pavé du stationnement refait automne 2024
* Planchers refaits salon, SAM, sous-sol et CaCP automne 2024
* Boîte électrique changée 2018 - 250 ampères
* Le sous-sol a été refait en entier automne 2024
* Drain français refait en 2023
* Remplacement de la toile de la piscine été 2023
* 2 Fenêtres remplacées automne 2023 CaCP et SDB
* Couverture cabanon refait automne 2024
* Pavé du stationnement refait automne 2024
* Planchers refaits salon, SAM, sous-sol et CaCP automne 2024
* Boîte électrique changée 2018 - 250 ampères
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 42' 6"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 8" X 45' 7" irr.
Superficie du terrain
29 953,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (12), Garage (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 308 700 $
Taxes
- Autre (2025)
- 1 388 $
- Municipale (2025)
- 2 043 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, Lave-vaisselle blanc de marque ASKO, cuisinière au gaz de marque GE Profile, balayeuse centrale
Exclusions
Tracteur à gazon, la pelle à neige, le véhicule tout-terrain 4 roues ainsi que la bonbonne de propane dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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