739 900$
Visite libre
ULS : 16138110
Split level - Paliers multiples
à vendre
1896 Rue du Limousin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
CE BIJOU IMPECCABLE et entretenu avec soin au fil des années par son unique propriétaire témoigne d'un souci constant du détail et de la qualité. Localisée dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon, 2 salles familiales, 2 foyers, un garage double et un terrain privé. De nombreux autres atouts viennent compléter cette magnifique maison prête à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas votre chance! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'ENTRÉE en contrebas offre dès les premiers pas une perspective sur le plafond cathédrale, mettant en valeur l'impression d'espace et de hauteur qui caractérise la propriété. De cet espace, une porte mène directement au garage.
LE SALON, se distingue par son foyer au propane agrémenté d'un manteau en ardoise, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes françaises ajoutent une touche de charme tout en séparant le salon de la cuisine et de la salle à manger.
LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en bois rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique et deux lavabos. Une bande de Corian encadre les comptoirs pour une finition durable et le comptoir-lunch offre un espace pratique pour les repas sur le pouce.
LA SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse en composite.
LA SALLE FAMILIALE, située au rez-de-jardin est dotée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour arrière.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, une chambre
d'invités ou un bureau à la maison, ces espaces polyvalents s'adaptent facilement à votre mode de vie.
LA SALLE DE BAIN présente une grande douche, une baignoire autoportante et une vanité équipée de deux lavabos vasque.
LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires permettant le rangement des produits de lessive.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE avec foyer pour vos soirées en famille ou avec les amis.
UNE 4e CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir vos invités.
L'ESPACE BUREAU ouvert offre une solution pratique et polyvalente pour toute la famille.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche.
DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
LE GARAGE DOUBLE est aménagé avec un plancher en époxy et un mur en vinyle. Un garde-robe permet de ranger les articles de sport et autres accessoires.
LA COUR est bordée d'une haie de cèdres à l'arrière et sur un côté, tandis qu'une clôture complète l'autre côté. Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc., accès facile aux autoroutes 20 et 30.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort!
LE SALON, se distingue par son foyer au propane agrémenté d'un manteau en ardoise, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes françaises ajoutent une touche de charme tout en séparant le salon de la cuisine et de la salle à manger.
LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en bois rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique et deux lavabos. Une bande de Corian encadre les comptoirs pour une finition durable et le comptoir-lunch offre un espace pratique pour les repas sur le pouce.
LA SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse en composite.
LA SALLE FAMILIALE, située au rez-de-jardin est dotée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour arrière.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, une chambre
d'invités ou un bureau à la maison, ces espaces polyvalents s'adaptent facilement à votre mode de vie.
LA SALLE DE BAIN présente une grande douche, une baignoire autoportante et une vanité équipée de deux lavabos vasque.
LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires permettant le rangement des produits de lessive.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE avec foyer pour vos soirées en famille ou avec les amis.
UNE 4e CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir vos invités.
L'ESPACE BUREAU ouvert offre une solution pratique et polyvalente pour toute la famille.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche.
DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
LE GARAGE DOUBLE est aménagé avec un plancher en époxy et un mur en vinyle. Un garde-robe permet de ranger les articles de sport et autres accessoires.
LA COUR est bordée d'une haie de cèdres à l'arrière et sur un côté, tandis qu'une clôture complète l'autre côté. Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc., accès facile aux autoroutes 20 et 30.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 34' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 325'
Superficie du terrain
7 114 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En contrebas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Armoires en bois/Compt-lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donnant sur terr
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-fenêtre donne sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 6x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche/Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer/Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 Thermopompes murales, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 269 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 900 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 306 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 3 709 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores/toiles, frigo encastré, lave-vaisselle, broyeur à déchet, cuisinière au gaz, foyer au gaz + réservoir de propane, dispositif de système d'alarme (non-relié, ni fonctionnel) chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque sur mesure et meuble TV du salon RDC, bureau sur mesure du sous-sol, thermopompe murale x2, échangeur d'air (non-fonctionnel)
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher + salle à massage au sous-sol + salon du sous-sol, foyer électrique, frigo du garage, borne de voiture électrique, établis du garage, support à TV mural salon RDC, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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