749 900$
Nouveauté
ULS : 27756409
Maison à étages
à vendre
189 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
MAGNIFIQUE propriété située dans le Vieux-Saint-Jean. Cette maison est une véritable perle rare alliant cachet d'époque et confort moderne. Construite en 1949, cette demeure possède tout le charme et l'authenticité recherchés, tout en ayant bénéficié d'améliorations majeures au fil des années. L'agrandissement au 2e étage réalisé en 2007 fait qu'elle offre aujourd'hui 4 chambres à l'étage, idéale pour une grande famille. Le bureau au RDC parfait pour le télé-travail, pourrait être également une 5e chambre. Immense cour intime de plus 8500 pi.ca. avec piscine creusée chauffée complète le tout.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée avec goût et qualité ainsi qu'une salle de bain rénové avec douche vitré et bain auto-portant, alliant fonctionnalité et style.
Le sous-sol impressionne par sa vaste salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, bibliothèque mural incluse créant un espace convivial pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une immense cour arrière intime de plus de 8500 pi.ca. Un véritable havre de paix en plein secteur urbain. Magnifique piscine creusée chauffée, espace verdoyant et aménagement invitant à la détente. Un cadre exceptionnel et rare dans le secteur du Vieux-Saint-Jean.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage bi-énergie, de deux thermopompes murales assurant une efficacité optimale en toute saison.
Elle possède également un garage attaché pratique et fonctionnel.
Posséder une maison avec autant de caractère, sur un terrain aussi généreux, dans un emplacement aussi recherché, fait du 189 rue Laurier une propriété d'exception. Une opportunité unique de combiner histoire, espace et qualité de vie.
Le sous-sol impressionne par sa vaste salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, bibliothèque mural incluse créant un espace convivial pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une immense cour arrière intime de plus de 8500 pi.ca. Un véritable havre de paix en plein secteur urbain. Magnifique piscine creusée chauffée, espace verdoyant et aménagement invitant à la détente. Un cadre exceptionnel et rare dans le secteur du Vieux-Saint-Jean.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage bi-énergie, de deux thermopompes murales assurant une efficacité optimale en toute saison.
Elle possède également un garage attaché pratique et fonctionnel.
Posséder une maison avec autant de caractère, sur un terrain aussi généreux, dans un emplacement aussi recherché, fait du 189 rue Laurier une propriété d'exception. Une opportunité unique de combiner histoire, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 33' irr.
Année de construction
1949
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 155' 3"
Superficie du terrain
8 543 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste salon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois de qualité
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut-être une 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'x6' irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste avec bibliothèque
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette et évier de service
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 524 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 671 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme, chauffe piscine et accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, 2x thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, télévision et support à télévision du sous-sol, Piano, foyer au gaz, crochet dans l'entrée, chauffe serviette de la salle de bain du rez-de-chaussée, bibliothèque blanche au sous-sol.
Exclusions
Pavillon (gazebo), borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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