599 000$
Visite libre
ULS : 16017732
Maison de plain-pied
à vendre
188 Av. Brown, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Bungalow lumineux et impeccable -- À quelques pas du futur hôpital! Cette propriété de plain-pied, construite en 1984 pour son propriétaire. Elle offre une rare combinaison de fonctionnalité, de propreté irréprochable et de soins méticuleux. Dès l'entrée, on sent la fierté des propriétaires dans chaque détail. Son solarium 3 saisons, inondé de lumière, prolonge les espaces de vie et vous invite à savourer les saisons en toute quiétude. Terrain de près de 20 000pc ! Grand potager. Sur une rue cul-de-sac. Aucun voisin à l'avant.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Courtier sur place avec des bouchés !
Addenda
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 1113 pi² -- Parfaitement optimisée pour une vie de famille.
3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol -- Flexibilité et espace pour accueillir famille, invités ou télétravail.
2 salles de bain complètes -- Fonctionnelles, pratiques et bien entretenues.
Sous-sol complètement aménagé -- Vaste salle familiale chaleureuse, espace bureau ou jeux selon vos besoins.
Stationnement (4 espaces) à l'avant.
Solarium 3 saisons -- Une véritable extension du quotidien, parfaite pour lire, jardiner ou se détendre.
Terrain magnifiquement paysagé -- Cour intime avec de grands jardins potagers soigneusement entretenus pour profiter de l'été.
Un emplacement stratégique à Vaudreuil-Dorion :
Ce secteur de Vaudreuil-Dorion est en pleine effervescence grâce au développement de nouvelles infrastructures, dont le futur hôpital qui se trouvera à quelques pas.
Vous apprécierez aussi :
La tranquillité d'un quartier familial et établi, avec des voisins charmants et un bon esprit communautaire.
La proximité des grands axes routiers (autoroutes 20, 30 et 40) pour faciliter vos déplacements.
Les transports en commun, y compris la gare de train à quelques minutes.
Centres commerciaux, épiceries, cafés, cliniques et services variés à portée de main.
Écoles environnantes (français / anglais) :
Écoles francophones :
École secondaire de la Cité-des-Jeunes
École Harwood
École Saint-Michel
Écoles anglophones :
Westwood Junior High School
Westwood Senior High School
Mount Pleasant Elementary School (à Hudson, à proximité)
Une propriété clé en main, parfaite pour une famille, un couple actif ou des jardiniers passionnés. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite -- le coup de coeur est garanti dès l'entrée!
Superficie habitable de 1113 pi² -- Parfaitement optimisée pour une vie de famille.
3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol -- Flexibilité et espace pour accueillir famille, invités ou télétravail.
2 salles de bain complètes -- Fonctionnelles, pratiques et bien entretenues.
Sous-sol complètement aménagé -- Vaste salle familiale chaleureuse, espace bureau ou jeux selon vos besoins.
Stationnement (4 espaces) à l'avant.
Solarium 3 saisons -- Une véritable extension du quotidien, parfaite pour lire, jardiner ou se détendre.
Terrain magnifiquement paysagé -- Cour intime avec de grands jardins potagers soigneusement entretenus pour profiter de l'été.
Un emplacement stratégique à Vaudreuil-Dorion :
Ce secteur de Vaudreuil-Dorion est en pleine effervescence grâce au développement de nouvelles infrastructures, dont le futur hôpital qui se trouvera à quelques pas.
Vous apprécierez aussi :
La tranquillité d'un quartier familial et établi, avec des voisins charmants et un bon esprit communautaire.
La proximité des grands axes routiers (autoroutes 20, 30 et 40) pour faciliter vos déplacements.
Les transports en commun, y compris la gare de train à quelques minutes.
Centres commerciaux, épiceries, cafés, cliniques et services variés à portée de main.
Écoles environnantes (français / anglais) :
Écoles francophones :
École secondaire de la Cité-des-Jeunes
École Harwood
École Saint-Michel
Écoles anglophones :
Westwood Junior High School
Westwood Senior High School
Mount Pleasant Elementary School (à Hudson, à proximité)
Une propriété clé en main, parfaite pour une famille, un couple actif ou des jardiniers passionnés. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite -- le coup de coeur est garanti dès l'entrée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 100'
Superficie du terrain
19 833 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 Saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à combustion
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 465 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 2 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 706 $
- Total
- 2 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte de poêle, air conditionné mural, système d'alarme (non fonctionnel) échangeur d'air (non fonctionel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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