549 900$
Nouveauté
ULS : 26600114
Maison de plain-pied
à vendre
187 5e Avenue, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Niché dans un secteur paisible, à proximité des services, ce charmant bungalow a été choyé par la même famille depuis plus de 50 ans. Soigneusement entretenue au fil des décennies, cette propriété se distingue par son état impeccable et son magnifique terrain d'env. 8 400 pi², partiellement bordé de haies. Chaleureuse cuisine avec armoires en bois et comptoirs de quartz, 3 CAC au RDC. Spacieux garage détaché. Parmi les améliorations récentes: toiture (2023), climatisation centrale (2024), porte d'entrée et fenêtres du RDC (2021). Occupation rapide. Impeccable. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 6"
Année de construction
1970
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' X 126' irr.
Superficie du terrain
789,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
incluant espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 465 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 645 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 2 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle, poêle à bois (n'a pas été utilisé depuis plusieurs années), réservoir d'eau chaude, A/C central (voir facture), système d'alarme (non relié), rideaux et tringles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique (garage non chauffé), gazébo avec toiles, boîtes à jardin, étagères dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.