929 000$
ULS : 11588140
Maison à étages
à vendre
186 Rue Daniel S., Saint-Amable
Magnifique propriété construite en 2020 sur un vaste terrain de 8 600 pi² bordé d'un boisé, offrant intimité et tranquillité. Avec ses 4 chambres, sa généreuse fenestration et son sous-sol entièrement aménagé, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, balcon couvert et coin feu. Garage avec mezzanine, 4 stationnements et emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, où design contemporain, confort et qualité de vie se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain de plus de 8 600 pi², cette résidence offre un environnement paisible, intime et parfaitement adapté à la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa construction moderne, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. Avec 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou les invités.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Il propose une vaste salle familiale, un espace pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux, en plus d'une salle de bains complète, permettant une multitude de possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée d'une haie mature et d'un petit boisé, elle procure une intimité exceptionnelle. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée, chauffée et au sel, entourée d'un aménagement paysager soigné, ainsi que d'un élégant balcon couvert parfait pour les repas estivaux, beau temps comme mauvais temps. Le vaste terrain offre également un chaleureux coin feu, idéal pour prolonger les soirées entre famille et amis.
Le garage intégré, doté d'une mezzanine de rangement, ainsi que les quatre espaces de stationnement extérieurs ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Située dans un secteur familial recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, d'une pharmacie, d'une épicerie et de nombreux services essentiels. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible sans compromis sur la proximité des commodités.
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre modernité, intimité et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa construction moderne, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. Avec 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou les invités.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Il propose une vaste salle familiale, un espace pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux, en plus d'une salle de bains complète, permettant une multitude de possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée d'une haie mature et d'un petit boisé, elle procure une intimité exceptionnelle. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée, chauffée et au sel, entourée d'un aménagement paysager soigné, ainsi que d'un élégant balcon couvert parfait pour les repas estivaux, beau temps comme mauvais temps. Le vaste terrain offre également un chaleureux coin feu, idéal pour prolonger les soirées entre famille et amis.
Le garage intégré, doté d'une mezzanine de rangement, ainsi que les quatre espaces de stationnement extérieurs ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Située dans un secteur familial recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, d'une pharmacie, d'une épicerie et de nombreux services essentiels. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible sans compromis sur la proximité des commodités.
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre modernité, intimité et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 24' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 10" X 75' irr.
Superficie du terrain
804,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 400 $
- Total
- 709 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 679 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 6 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, poêle, réfrigérateur, stores, thermopompe murale, ouvre-porte électrique de garage, thermopompe de piscine creusée & système au sel.
Exclusions
Tous les biens meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.