Vendu
Vendu
ULS : 19991805
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
1855 Rue de la Côte-du-Nord, Sorel-Tracy (Tracy)
En ouvrant la porte de ce charmant bungalow vous vous sentirez immédiatement chez vous! Les deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une troisième, vous invitent au repos. Le sous-sol vous offre un espace familial polyvalent, parfait pour des moments précieux avec les enfants ou pour un bureau à domicile si vous êtes en télétravail. Imaginez les rires cet été autour de la piscine et les soirées sur le grand balcon de cette cour joliement aménagée. Située dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et services, elle attend que vous y créiez vos propres souvenirs avec votre famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Maison lumineuse avec des planchers en bambou élégants
- Cuisine, rénovée en 2009, équipée d'armoires en érable, alliant fonctionnalité et esthétisme
- Salle de bain conçue pour le confort et la relaxation
- Chambre des maîtres, spacieuse et complétée par deux garde-robes pratiques
- Seconde chambre, également de bonne taille, offre un espace confortable et paisible
*** LE SOUS-SOL ***
- Vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de détente
- Salle de bain en grande partie rénovée en 2023
- Pratique salle de lavage
- Nombreux espaces de rangement
*** COMMODITÉS ***
- Confort assuré par un système de chauffage à air pulsé et une thermopompe centrale (tous deux datant de 2018) garantissant une température agréable tout au long de l'année
*** L'EXTERIEUR ***
- Grand balcon et piscine pour profiter des beaux jours d'été
- Deux remises, dont une équipée d'une porte de garage, parfaites pour une moto ou un VTT - - Cour bordée de haies de cèdres et partiellement clôturée, offrant un espace privé et tranquille
*** LE QUARTIER ***
- Très bien située
- Près des écoles primaires, secondaires et du cégep, ainsi que de l'autoroute 30 et de la route 132 pour un accès facile
- Les services et commerces à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable dans ce quartier convivial
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 février à 14h.
- Maison lumineuse avec des planchers en bambou élégants
- Cuisine, rénovée en 2009, équipée d'armoires en érable, alliant fonctionnalité et esthétisme
- Salle de bain conçue pour le confort et la relaxation
- Chambre des maîtres, spacieuse et complétée par deux garde-robes pratiques
- Seconde chambre, également de bonne taille, offre un espace confortable et paisible
*** LE SOUS-SOL ***
- Vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de détente
- Salle de bain en grande partie rénovée en 2023
- Pratique salle de lavage
- Nombreux espaces de rangement
*** COMMODITÉS ***
- Confort assuré par un système de chauffage à air pulsé et une thermopompe centrale (tous deux datant de 2018) garantissant une température agréable tout au long de l'année
*** L'EXTERIEUR ***
- Grand balcon et piscine pour profiter des beaux jours d'été
- Deux remises, dont une équipée d'une porte de garage, parfaites pour une moto ou un VTT - - Cour bordée de haies de cèdres et partiellement clôturée, offrant un espace privé et tranquille
*** LE QUARTIER ***
- Très bien située
- Près des écoles primaires, secondaires et du cégep, ainsi que de l'autoroute 30 et de la route 132 pour un accès facile
- Les services et commerces à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable dans ce quartier convivial
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 février à 14h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
588,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 27'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 270 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 874 $
- Scolaire (2023)
- 185 $
- Total
- 3 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles (fenêtres), piscine et ses accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle, poêle à l'huile au sous-sol (non connecté),bar en bois sur le balcon de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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