650 000$
Nouveauté
ULS : 22640229
Split level - Paliers multiples
à vendre
1851 Rue des Vents, Sainte-Julie (Du Rucher)
Véritable coup de coeur! Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et avec accès rapide aux autoroutes 20/30. Aire de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement divisée. Cuisine, salles de bains, chambres, toiture, portes, fenêtres, planchers de bois franc, rampes et escaliers ont été rénovés au fil des dernières années. Cour arrière intime et ensoleillée avec gazebo et piscine. Entrée pouvant accueillir 4 voitures avec borne électrique. Une visite saura vous séduire! Occupation flexible pour s'adapter à vos besoins.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Extérieur
Terrain intime bénéficiant d'une excellente orientation solaire. Cour aménagée avec terrasse en pavé uni (2017), gazebo et piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Arbres matures procurant intimité et cachet. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec borne de recharge pour voiture électrique.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux et bien divisé. Salon situé à l'avant avec belle fenestration. Cuisine entièrement restaurée en 2024, offrant de nombreuses armoires en bois, un îlot central fonctionnel et un broyeur. Salle à manger en contrebas avec porte patio donnant accès à la cour. Planchers, rampes et escaliers en bois franc remplacés en 2021.
Étage
Deux chambres à coucher bien positionnées pour plus d'intimité. Salle de bain rénovée avec soin (2013), au goût du jour et invitante.
Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente. Chambre actuellement aménagée en bureau à domicile (rénovée en 2023). Salle d'eau combinée avec espace lavage. Immense espace de rangement pratique pour la vie familiale.
Améliorations importantes
Chauffe-eau (2024)
Cuisine (2024)
Rénovation chambre sous-sol (2023)
Thermopompe (2021)
Toiture (2021)
Portes et fenêtres (2021)
Planchers, rampes et escaliers (2021)
Occupation flexible. Propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre emplacement, rénovations majeures et qualité de vie.
Extérieur
Terrain intime bénéficiant d'une excellente orientation solaire. Cour aménagée avec terrasse en pavé uni (2017), gazebo et piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Arbres matures procurant intimité et cachet. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec borne de recharge pour voiture électrique.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux et bien divisé. Salon situé à l'avant avec belle fenestration. Cuisine entièrement restaurée en 2024, offrant de nombreuses armoires en bois, un îlot central fonctionnel et un broyeur. Salle à manger en contrebas avec porte patio donnant accès à la cour. Planchers, rampes et escaliers en bois franc remplacés en 2021.
Étage
Deux chambres à coucher bien positionnées pour plus d'intimité. Salle de bain rénovée avec soin (2013), au goût du jour et invitante.
Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente. Chambre actuellement aménagée en bureau à domicile (rénovée en 2023). Salle d'eau combinée avec espace lavage. Immense espace de rangement pratique pour la vie familiale.
Améliorations importantes
Chauffe-eau (2024)
Cuisine (2024)
Rénovation chambre sous-sol (2023)
Thermopompe (2021)
Toiture (2021)
Portes et fenêtres (2021)
Planchers, rampes et escaliers (2021)
Occupation flexible. Propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre emplacement, rénovations majeures et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2013), Sous-sol (2023), Chauffage (2021), Terrasse (2017), Cuisine (2024), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 915 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 577 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 343 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: poêle à induction, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (2022-2026), Pompe (2023) et accessoires de piscine, gazebo 10 X 12 (2017), borne pour voiture électrique "Flo", thermostats Hilo, balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe murale
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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