639 000$
Visite libre
ULS : 23257161
Split level - Paliers multiples
à vendre
1850 Rue des Vents, Sainte-Julie (Du Rucher)
UN BEAU BIJOU! Cette propriété prête à vous accueillir sera parfaite pour voir grandir une jeune famille. Elle offre tout l'espace nécessaire avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale avec foyer, une cuisine fonctionnelle, une thermopompe murale qui assure un confort optimal en toute saison et sa grande terrasse couverte. La cour arrière bordée d'une haie de cèdres matures vous séduira par son intimité et son charme naturel. Elle est aménagée d'une piscine creusée clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Cette maison parfaitement aménagée vaut définitivement le détour! NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 11:00 à 13:00
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE munie d'un grand garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.
* LE SALON de bonne superficie offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa belle fenestration permet une abondante lumière naturelle de pénétrer dans la pièce tout au long de la journée.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est dotée d'une porte-fenêtre qui donne accès à une magnifique terrasse couverte de 12 x 18 pieds. Cet aménagement permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les réceptions, tout en bénéficiant d'un espace abrité et confortable.
* LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en mélamine offrant un espace de rangement généreux. Son îlot central sera idéal pour la préparation des repas. Le dosseret en céramique de verre ajoute une touche moderne et raffinée à l'ensemble.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse et de bonne dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une grande polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins. Elle peut servir de chambre pour un enfant ou encore être aménagée en bureau à domicile pour le télétravail ou les études.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité munie de deux lavabos, offrant un maximum de commodité pour la routine quotidienne.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE munie d'un poêle au bois sera l'endroit parfait pour vos soirées en famille. Chaleureuse et conviviale, elle offre une ambiance réconfortante où il fait bon se retrouver, particulièrement lors des saisons plus froides.
* LA CHAMBRE À COUCHER s'adapte facilement aux besoins du quotidien, que ce soit pour créer un espace personnel, pour votre adolescent ou pour accueillir des invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN est dotée d'un plancher chauffant, offrant un confort incomparable en toute saison. Elle possède une grande douche avec multi-jets, idéale pour profiter de moments de détente et de bien-être au quotidien. Une magnifique vanité vient compléter l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
* DEUX ESPACES DE RANGEMENT seront pratiques pour entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour les articles saisonniers, les objets du quotidien ou les effets personnels, ces espaces contribuent à désencombrer les pièces principales.
LA COUR PRIVÉE bordée d'une haie de cèdres matures offre une intimité remarquable et un environnement paisible. Elle dispose d'une piscine creusée clôturée, idéale pour profiter de l'été en toute sécurité et en toute tranquillité. Une remise est également présente, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements extérieurs et les accessoires saisonniers. Bien aménagée et accueillante, cette cour constitue un véritable havre de détente.
LOCALISÉ près des services essentiels.
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR!
* L'ENTRÉE munie d'un grand garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.
* LE SALON de bonne superficie offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa belle fenestration permet une abondante lumière naturelle de pénétrer dans la pièce tout au long de la journée.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est dotée d'une porte-fenêtre qui donne accès à une magnifique terrasse couverte de 12 x 18 pieds. Cet aménagement permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les réceptions, tout en bénéficiant d'un espace abrité et confortable.
* LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en mélamine offrant un espace de rangement généreux. Son îlot central sera idéal pour la préparation des repas. Le dosseret en céramique de verre ajoute une touche moderne et raffinée à l'ensemble.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse et de bonne dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une grande polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins. Elle peut servir de chambre pour un enfant ou encore être aménagée en bureau à domicile pour le télétravail ou les études.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité munie de deux lavabos, offrant un maximum de commodité pour la routine quotidienne.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE munie d'un poêle au bois sera l'endroit parfait pour vos soirées en famille. Chaleureuse et conviviale, elle offre une ambiance réconfortante où il fait bon se retrouver, particulièrement lors des saisons plus froides.
* LA CHAMBRE À COUCHER s'adapte facilement aux besoins du quotidien, que ce soit pour créer un espace personnel, pour votre adolescent ou pour accueillir des invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN est dotée d'un plancher chauffant, offrant un confort incomparable en toute saison. Elle possède une grande douche avec multi-jets, idéale pour profiter de moments de détente et de bien-être au quotidien. Une magnifique vanité vient compléter l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
* DEUX ESPACES DE RANGEMENT seront pratiques pour entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour les articles saisonniers, les objets du quotidien ou les effets personnels, ces espaces contribuent à désencombrer les pièces principales.
LA COUR PRIVÉE bordée d'une haie de cèdres matures offre une intimité remarquable et un environnement paisible. Elle dispose d'une piscine creusée clôturée, idéale pour profiter de l'été en toute sécurité et en toute tranquillité. Une remise est également présente, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements extérieurs et les accessoires saisonniers. Bien aménagée et accueillante, cette cour constitue un véritable havre de détente.
LOCALISÉ près des services essentiels.
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 915 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Clôturée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'aire de vie commune
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio donne sur terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire encastré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Cérmique chauffante
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 596 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 430 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe 2025, chauffe-eau, support à télévision salon et sous-sol, support à télévision chambre des maîtres, système de cinéma maison dans le sous-sol, hotte de pôêle, luminaires, système d'alarme relié à la centrale, rangement extérieur, foyer extérieur et thermopompe de la piscine non fonctionnel à faire vérifier.
Exclusions
Support de télévision de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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