2 290 000$
Nouveauté
ULS : 25275742
Maison à étages
à vendre
185 Rue des Trembles, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Propriété d'exception sur un terrain boisé intime de plus de 6 500 m²***Sans voisin arrière***Offrant près de 4 500 pi² habitables***Cette résidence allie confort, technologie et polyvalence***Aire de vie ouverte et lumineuse***Suite des maîtres complète à l'étage avec walk in, salle de bain, bureau et terrasse privée***Trois chambres au rez-de-chaussée avec walk in**Sous-sol aménagé avec clinique complète à entrée indépendante et salle familiale, 1 chambre et salle de bain***Piscine creusée, solarium 3 saisons**Espace verrière spa intégré et chauffé**Géothermie, planchers chauffants au glycol et domotique complètent cet environnement unique.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
4 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété haut de gamme offrant une combinaison rare entre confort résidentiel, performance énergétique et espace professionnel intégré, le tout dans un environnement naturel exceptionnel.
Terrain boisé de 6 532,6 m² procurant une intimité remarquable, sans voisin à proximité. Aménagement paysager comprenant arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers), petits fruits (bleuets, framboises, mûres, fraises des champs), asperges et fines herbes. Présence régulière de faune telle que cerfs, renards et oiseaux.
Disposition intérieure optimisée :
À l'étage, suite des maîtres complète comprenant chambre principale, walk-in, salle de bain, bureau avec arrivée d'eau, idéal pour une machine à café et terrasse privée.
Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, salle de bain avec espace lavabo indépendant et salle de lavage. Accès direct à l'espace spa intérieur et le solarium avec la piscine creusée.
Au sous-sol, configuration double vocation :
Section clinique conforme avec entrée indépendante, salle d'attente, deux bureaux de consultation avec lavabo et salle d'eau. Le sous-sol pourrait aussi devenir un endroit pour faire une bi-génération.
Section résidentielle comprenant vaste salle familiale, chambre, salle de bain complète, nombreux espaces de rangement et salle mécanique.
Espace détente comprenant piscine creusée chauffée au sel, intégrée à une verrière 3 saisons, ainsi qu'un espace spa 4 saisons directement accessible depuis la maison.
Caractéristiques techniques et équipements :
Système géothermique (4 tonnes, air pulsé, 3 zones)
Planchers chauffants au glycol (plusieurs zones incluant sous-sol et rez-de-chaussée)
Système domotique Control4
Génératrice Generac 22 kW avec transfert automatique
Système d'alarme et caméras
Aspirateur central avec système de boyau caché
Améliorations récentes :
Bureau à l'étage (2025-2026)
Aménagement des patios (2025)
Salle spa / détente (2023-2026)
Finition du sous-sol (2026)
Plancher époxy au garage (2026)
Installations :
Système Bionest (capacité de 6 chambres)
Fosse septique de 2 700 litres
Propriété idéale pour professionnels souhaitant intégrer un espace de travail à domicile ou pour une configuration intergénérationnelle, le tout dans un cadre paisible à proximité des services et axes routiers.
Terrain boisé de 6 532,6 m² procurant une intimité remarquable, sans voisin à proximité. Aménagement paysager comprenant arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers), petits fruits (bleuets, framboises, mûres, fraises des champs), asperges et fines herbes. Présence régulière de faune telle que cerfs, renards et oiseaux.
Disposition intérieure optimisée :
À l'étage, suite des maîtres complète comprenant chambre principale, walk-in, salle de bain, bureau avec arrivée d'eau, idéal pour une machine à café et terrasse privée.
Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, salle de bain avec espace lavabo indépendant et salle de lavage. Accès direct à l'espace spa intérieur et le solarium avec la piscine creusée.
Au sous-sol, configuration double vocation :
Section clinique conforme avec entrée indépendante, salle d'attente, deux bureaux de consultation avec lavabo et salle d'eau. Le sous-sol pourrait aussi devenir un endroit pour faire une bi-génération.
Section résidentielle comprenant vaste salle familiale, chambre, salle de bain complète, nombreux espaces de rangement et salle mécanique.
Espace détente comprenant piscine creusée chauffée au sel, intégrée à une verrière 3 saisons, ainsi qu'un espace spa 4 saisons directement accessible depuis la maison.
Caractéristiques techniques et équipements :
Système géothermique (4 tonnes, air pulsé, 3 zones)
Planchers chauffants au glycol (plusieurs zones incluant sous-sol et rez-de-chaussée)
Système domotique Control4
Génératrice Generac 22 kW avec transfert automatique
Système d'alarme et caméras
Aspirateur central avec système de boyau caché
Améliorations récentes :
Bureau à l'étage (2025-2026)
Aménagement des patios (2025)
Salle spa / détente (2023-2026)
Finition du sous-sol (2026)
Plancher époxy au garage (2026)
Installations :
Système Bionest (capacité de 6 chambres)
Fosse septique de 2 700 litres
Propriété idéale pour professionnels souhaitant intégrer un espace de travail à domicile ou pour une configuration intergénérationnelle, le tout dans un cadre paisible à proximité des services et axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 8" X 51' 1"
Année de construction
2018
Superficie habitable
4 467 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Fixes
Revêtement
Acier, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 426'
Superficie du terrain
70 309,86 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur un boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, solarium
Proximité
Golf, Autoroute, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 31'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine pourrait être ajouté
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
walk in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
vers le garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
walk in garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Section lavabo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Spa intérieur
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
solarium
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Piscine au sel
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Suite des maitres
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maitres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 31'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau à domicile
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau à domicile
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau à domicile
accueil
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau à domicile
Caractéristiques
Mode de chauffage
glycol, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 323 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 077 400 $
- Total
- 1 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 859 $
- Scolaire (2026)
- 1 158 $
- Total
- 12 017 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 173 $
- Total
- 173 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 277 $
- Total
- 6 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, système domotique Control4 avec accessoires, 3 UniFi hot spot, génératrice Générac 22kW avec transfert automatique (propane), spa Jacuzzi, luminaires, accessoires de piscine, aspirateur centrale et accessoires, trampoline, surface de jeu extérieur, thermopompe dans la salle spa 12 000 btu avec manette, cellier, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Habillage de fenêtres des chambres des enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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