639 000$
Visite libre
ULS : 17963522
Maison de plain-pied
à vendre
182 Rue Malo, Varennes
EMPLACEMENT DE CHOIX! UNIQUE propriété rénovée avec soin, cette superbe maison plain-pied familiale est prête à vous accueillir. Offrant 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, elle comprend 2 salles de bains complètes rénovées avec douches indépendantes, dont celle du sous-sol avec coin lessive. Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz. Aire de vie lumineuse et conviviale. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Système central à air pulsé avec thermopompe pour maximiser le confort. Cour arrière intime bordée de haies avec terrasse. 3 espaces de stationnement. Une vraie clé en main pour la famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX POUR TOUTE LA FAMILLE!
Bienvenue au 182 rue Malo à Varennes!
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.
Propriété impeccable ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un entretien minutieux et une présentation soignée.
Ce magnifique plain-pied propose 3 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol, permettant une grande flexibilité selon vos besoins (famille grandissante, bureau à domicile, salle d'entraînement, etc.).
Le rez-de-chaussée se distingue par un salon lumineux annexé à la salle à manger et à la cuisine, créant une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.
La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, offre un espace de travail généreux et un lieu rassembleur parfait pour recevoir. L'aire de vie principale est lumineuse, conviviale et bien pensée pour le quotidien.
2 salles de bains complètes rénovées : celle du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, tandis que celle du sous-sol offre également une douche indépendante ainsi qu'un coin lessive intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale idéale comme espace détente, cinéma maison ou salle de jeux pour les enfants.
Confort assuré grâce au système central à air pulsé avec thermopompe, permettant un contrôle optimal de la température en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec une terrasse parfaite pour les repas estivaux. La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS depuis l'achat :
- Réfection du balcon en composite et des rampes en aluminium (2022)
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
- Ajout de bacs de jardin (2022)
- Retrait du cabanon qui était dans la servitude (2022)
- Réparation de 4 fissures dans la brique (2022)
À PROXIMITÉ :
- Garderie/CPE
- École primaires et secondaires
- Parc Prévert: Polydôme, patinoire, terrain tennis, pickelball, balle molle, etc.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Autoroute et grands axes routiers
- Transport en commun
Une résidence clé en main alliant confort, modernité et localisation stratégique -- il ne reste qu'à vous y installer!
Bienvenue au 182 rue Malo à Varennes!
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.
Propriété impeccable ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un entretien minutieux et une présentation soignée.
Ce magnifique plain-pied propose 3 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol, permettant une grande flexibilité selon vos besoins (famille grandissante, bureau à domicile, salle d'entraînement, etc.).
Le rez-de-chaussée se distingue par un salon lumineux annexé à la salle à manger et à la cuisine, créant une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.
La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, offre un espace de travail généreux et un lieu rassembleur parfait pour recevoir. L'aire de vie principale est lumineuse, conviviale et bien pensée pour le quotidien.
2 salles de bains complètes rénovées : celle du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, tandis que celle du sous-sol offre également une douche indépendante ainsi qu'un coin lessive intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale idéale comme espace détente, cinéma maison ou salle de jeux pour les enfants.
Confort assuré grâce au système central à air pulsé avec thermopompe, permettant un contrôle optimal de la température en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec une terrasse parfaite pour les repas estivaux. La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS depuis l'achat :
- Réfection du balcon en composite et des rampes en aluminium (2022)
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
- Ajout de bacs de jardin (2022)
- Retrait du cabanon qui était dans la servitude (2022)
- Réparation de 4 fissures dans la brique (2022)
À PROXIMITÉ :
- Garderie/CPE
- École primaires et secondaires
- Parc Prévert: Polydôme, patinoire, terrain tennis, pickelball, balle molle, etc.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Autoroute et grands axes routiers
- Transport en commun
Une résidence clé en main alliant confort, modernité et localisation stratégique -- il ne reste qu'à vous y installer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 25' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 93' 3"
Superficie du terrain
536,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 196 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, système chauffage central, thermopompe central, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, poles, tringles, stores sauf cuisine, toîles, miroirs salles de bains, meubles pour souliers (porte côté), rangements garde-robes, chauffe-eau, armoire salle de bain du sous-sol, micro-ondes
Exclusions
système d'alarme, caméras, réfrigérateur de la cuisine, laveuse et sécheuse, rideaux, tablettes décoratives, stores cuisine, tablettes décoratives chambre d'enfant, tablettes décoratives salon, bibliothèque chambre d'enfant, congélateur, lumières décoratives patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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