1 349 000$
ULS : 27284497
Maison à étages
à vendre
182 6e Avenue, Saint-Zotique
Située dans le prestigieux Domaine de la Marina à Saint-Zotique, cette résidence haut de gamme signée Jonathan Plouffe séduit par son design raffiné et sa qualité d'exécution. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage double avec lifts, elle combine luxe et fonctionnalité. Vous y trouverez également une piscine chauffée au propane, un spa 2022, une génératrice intégrée et un plancher flake au garage. Un véritable havre de paix à deux pas de la marina, où confort, élégance et performance se rencontrent.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
2 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le prestigieux Domaine de la Marina à Saint-Zotique, cette résidence haut de gamme signée Jonathan Plouffe séduit par son design raffiné et sa qualité d'exécution. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage double avec lifts, elle combine luxe et fonctionnalité. Vous y trouverez également une piscine chauffée, un spa 2022, une génératrice intégrée et un plancher flake au garage. Un véritable havre de paix à deux pas de la marina, où confort, élégance et performance se rencontrent.
Situé au 182 6e Avenue, Saint-Zotique (Domaine de la Marina)
Emplacement:
Située dans le très recherché Domaine de la Marina, cette résidence haut de gamme se distingue par son environnement paisible à quelques pas du lac Saint-François et de la marina municipale. Un secteur prisé offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accès nautique et proximité des services : golf, piste cyclable, garderie et axes routiers majeurs.
Caractéristiques générales:
Designer : Ipur Design
Type : Maison à étages isolée
Revêtement : Pierre, brique et Canexel
Toiture : Bardeau Mystique
Fondation : Béton coulé sur pieux
Fenestration : PVC à manivelle
Garage double avec plancher flake, porte californienne (ouverture latérale) et 2 lifts
Petit garage annexe idéal pour moto, motoneige ou VTT
Équipements & confort:
Génératrice intégrée 14 kW au propane
Piscine creusée chauffée en fibre de verre (28 x 14 pi)
Spa 2022
Véranda quatre saisons avec plancher chauffant et foyer au propane
Système d'alarme complet, échangeur d'air et borne de recharge
Trois climatiseurs muraux
Foyers au gaz (salon et chambre principale)
Cuisine et finitions intérieures:
Armoires en polyester et comptoirs en quartz
Îlot central de 9 pi avec espace repas et rangement intégré
Électroménagers haut de gamme, dont réfrigérateur double et cuisinière au propane
Cellier intégré
Planchers de bois en merisier massif
Vitrages teintés en façade pour une touche d'élégance
Salle de bains principale attenante avec douche double (11 x 3 pi)
Espaces de vie:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, bureau vitré, salon avec foyer, cuisine et salle à manger à aire ouverte, cellier, salle d'eau, salle de lavage et véranda chauffée.
Étage : Trois chambres, deux salles de bains complètes et grand walk-in pour la chambre principale.
Sous-sol : Salle familiale cinéma maison, gym privé, boudoir, chambre d'amis et salle de bain complète.
Cour & extérieur:
Terrain paysager, bordé de haies et sans voisin arrière
Piscine creusée chauffée, spa et pool house complet
Allée double en pavé uni et asphalte (8 stationnements)
Possibilité de location de quai à la marina (coin de rue)
Une propriété prestigieuse signée Jonathan Plouffe, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie haut de gamme.
Situé au 182 6e Avenue, Saint-Zotique (Domaine de la Marina)
Emplacement:
Située dans le très recherché Domaine de la Marina, cette résidence haut de gamme se distingue par son environnement paisible à quelques pas du lac Saint-François et de la marina municipale. Un secteur prisé offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accès nautique et proximité des services : golf, piste cyclable, garderie et axes routiers majeurs.
Caractéristiques générales:
Designer : Ipur Design
Type : Maison à étages isolée
Revêtement : Pierre, brique et Canexel
Toiture : Bardeau Mystique
Fondation : Béton coulé sur pieux
Fenestration : PVC à manivelle
Garage double avec plancher flake, porte californienne (ouverture latérale) et 2 lifts
Petit garage annexe idéal pour moto, motoneige ou VTT
Équipements & confort:
Génératrice intégrée 14 kW au propane
Piscine creusée chauffée en fibre de verre (28 x 14 pi)
Spa 2022
Véranda quatre saisons avec plancher chauffant et foyer au propane
Système d'alarme complet, échangeur d'air et borne de recharge
Trois climatiseurs muraux
Foyers au gaz (salon et chambre principale)
Cuisine et finitions intérieures:
Armoires en polyester et comptoirs en quartz
Îlot central de 9 pi avec espace repas et rangement intégré
Électroménagers haut de gamme, dont réfrigérateur double et cuisinière au propane
Cellier intégré
Planchers de bois en merisier massif
Vitrages teintés en façade pour une touche d'élégance
Salle de bains principale attenante avec douche double (11 x 3 pi)
Espaces de vie:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, bureau vitré, salon avec foyer, cuisine et salle à manger à aire ouverte, cellier, salle d'eau, salle de lavage et véranda chauffée.
Étage : Trois chambres, deux salles de bains complètes et grand walk-in pour la chambre principale.
Sous-sol : Salle familiale cinéma maison, gym privé, boudoir, chambre d'amis et salle de bain complète.
Cour & extérieur:
Terrain paysager, bordé de haies et sans voisin arrière
Piscine creusée chauffée, spa et pool house complet
Allée double en pavé uni et asphalte (8 stationnements)
Possibilité de location de quai à la marina (coin de rue)
Une propriété prestigieuse signée Jonathan Plouffe, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 44' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' X 165' irr.
Superficie du terrain
13 845 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 689 700 $
- Total
- 844 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 232 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 5 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, les réservoirs d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le micro-onde, le lave-vaisselle, réfrigérateur double, les 2 lifts dans le garage, les 3 climatiseurs muraux, les foyers au propane, la génératrice intégrée, piscine creusée chauffée et accessoires, le spa et accessoires, la machine multi stations et le tapis roulant dans le gym au sous-sol, système d'alarme.
Exclusions
Cuisinière au propane, 4 chaises dans la salle de cinéma et gazebo (négociables).
Calculatrice de versements hypothécaire
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