625 000$
ULS : 25949048
Maison à étages
à vendre
1810 Ch. de la Rivière, Sainte-Clotilde
Profitez d'une intimité exceptionnelle dans un environnement boisé, où la nature devient votre seul voisin. Cette belle fermette, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Sa cuisine, agrémentée de comptoirs de quartz, saura assurément vous charmer. Érigée sur un terrain de plus de 43 000 pi², la propriété comprend un espace pour vos poules et vos chevaux, ainsi que des sentiers en forêt. Un parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de la vie à la campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée au coeur d'un environnement boisé, sans voisin immédiat, cette magnifique fermette offre un parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de la vie à la campagne. Entretenue avec grand soin, elle a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au cours des dernières années, vous permettant d'emménager l'esprit tranquille.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine chaleureuse mettant en valeur ses armoires de bois et ses comptoirs de quartz, trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante.
À l'extérieur, le terrain de plus de 43 000 pi² vous offre une intimité remarquable, un espace pour accueillir vos chevaux ou vos poules ainsi que des sentiers aménagés en forêt, parfaits pour profiter pleinement de la nature.
Parmi les améliorations importantes, on retrouve notamment :
-toiture de tôle remplacée en 2022;
-fenêtres remplacées en 2026 (à l'exception des deux fenêtres en façade);
-salle de bain entièrement rénovée;
-comptoirs de quartz;
-remplacement des planchers et des escaliers;
-soffites et fascias remplacés;
-nouveau puits artésien (2021);
-système septique Bionest à deux cuves avec champ de polissage (2020);
Une propriété où les investissements importants ont déjà été réalisés, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau milieu de vie dès le premier jour.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine chaleureuse mettant en valeur ses armoires de bois et ses comptoirs de quartz, trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante.
À l'extérieur, le terrain de plus de 43 000 pi² vous offre une intimité remarquable, un espace pour accueillir vos chevaux ou vos poules ainsi que des sentiers aménagés en forêt, parfaits pour profiter pleinement de la nature.
Parmi les améliorations importantes, on retrouve notamment :
-toiture de tôle remplacée en 2022;
-fenêtres remplacées en 2026 (à l'exception des deux fenêtres en façade);
-salle de bain entièrement rénovée;
-comptoirs de quartz;
-remplacement des planchers et des escaliers;
-soffites et fascias remplacés;
-nouveau puits artésien (2021);
-système septique Bionest à deux cuves avec champ de polissage (2020);
Une propriété où les investissements importants ont déjà été réalisés, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau milieu de vie dès le premier jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 1130' irr.
Superficie du terrain
43 238 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 300 $
- Total
- 315 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 742 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 1 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique pour voiture niveau 2, 30 amp.
Exclusions
tous les effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.