Photo Photo principale de la propriété
1 295 000$
ULS : 10224341

Maison à étages à vendre
1809 Rue du Violon, Saint-Lazare (Chanterel)

Prestigieuse et luxueuse résidence de plus de 3,000 pi² habitables dans le quartier recherché de Chanterel. Nichée sur un terrain privé de plus de 24,000 pi². Une fois que vous passez la porte d'entrée, vous remarquerez la finition impressionnante et de haute qualité, les pièces spacieuses, et la luminosité exceptionnelle. Offrant 4+1 chambres et 2+1 salles de bains, salle familiale et bureau au rez-de-chaussée, cette maison est entièrement équipée pour une grande famille, ne retardez pas votre visite!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dimensions 74' 4" X 40' 2"
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Comptoirs en quartz, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 186' 3" X 127' 10" irr.
Superficie du terrain 24 236 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte Patio
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'4" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails : Portes françaises
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in/Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 17'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
GYM
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'3" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
274 400 $
Évaluation du bâtiment
864 100 $
Total
1 138 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 470 $
Scolaire (2025)
747 $
Total
6 217 $

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, plaque de cuisson neuve (2023), réfrigérateur neuf (juillet 2023), laveuse et sécheuse neuves (juillet 2023), micro-ondes neuf (début 2025), tous les luminaires, tringles à rideaux et stores, miroirs de salle de bain, étagères de garage, gazebo sur la terrasse, cabanon, table de billard

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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