1 295 000$
ULS : 10224341
Maison à étages
à vendre
1809 Rue du Violon, Saint-Lazare (Chanterel)
Prestigieuse et luxueuse résidence de plus de 3,000 pi² habitables dans le quartier recherché de Chanterel. Nichée sur un terrain privé de plus de 24,000 pi². Une fois que vous passez la porte d'entrée, vous remarquerez la finition impressionnante et de haute qualité, les pièces spacieuses, et la luminosité exceptionnelle. Offrant 4+1 chambres et 2+1 salles de bains, salle familiale et bureau au rez-de-chaussée, cette maison est entièrement équipée pour une grande famille, ne retardez pas votre visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 4" X 40' 2"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs en quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 3" X 127' 10" irr.
Superficie du terrain
24 236 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 100 $
- Total
- 1 138 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 470 $
- Scolaire (2025)
- 747 $
- Total
- 6 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, plaque de cuisson neuve (2023), réfrigérateur neuf (juillet 2023), laveuse et sécheuse neuves (juillet 2023), micro-ondes neuf (début 2025), tous les luminaires, tringles à rideaux et stores, miroirs de salle de bain, étagères de garage, gazebo sur la terrasse, cabanon, table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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