1 500 000$
ULS : 18120359
Maison à étages
à vendre
180 Rg du Haut-de-la-Rivière N., Saint-Césaire
Découvrez une propriété unique alliant élégance et raffinement, rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et soigneusement entretenue par son propriétaire. Chaque détail respire le bon goût et la durabilité. Offrant un triple garage, de vastes espaces d'entreposage et une grange entièrement réaménagée en salle familiale, cette demeure se démarque par son cachet incomparable. La grange, rénovée avec soin, comprend une cuisine moderne et une salle de bains, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, style et polyvalence dans un environnement d'exception.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Érigée en 1850 et agrandie au fil du temps, cette propriété incarne à la fois le charme d'époque et le confort moderne. Habitée par le même propriétaire depuis plus de 50 ans, elle a été soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure exceptionnelle et rare sur le marché.
Située sur un terrain de plus de 72 000 pieds carrés, incluant la façade avant, elle offre une tranquillité hors du commun et une intimité recherchée. Les espaces extérieurs sont généreux et accueillants, parfaits pour les familles, les passionnés de nature ou ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
La maison principale, répartie sur deux étages, séduit dès l'entrée par un hall fermé qui mène vers une cuisine rénovée avec goût, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Ouverte sur un coin repas convivial, elle répond parfaitement aux besoins modernes. La salle à manger, agrémentée de caissons au plafond, propose également un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou encore de salle de jeux. Le salon, de bonne dimension et lumineux grâce à une fenestration abondante, constitue un espace de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de bain remarquable, rénovée avec un bain autoportant, une douche indépendante et un plancher chauffant, créant un véritable effet « wow ». On y retrouve aussi une salle de lavage pratique avec beaucoup de rangement.
À l'étage, cinq chambres de bonnes dimensions accueillent famille et invités. Une petite salle d'eau complète cet espace. Une terrasse intime permet de profiter des couchers de soleil avec vue sur la cour arrière. Le grenier, encore non aménagé, offre une possibilité de personnalisation intéressante.
Le sous-sol, bien que de moins de six pieds de hauteur, accueille les installations mécaniques incluant le système de chauffage à air pulsé et le système d'eau. Il offre également beaucoup d'espace pour un atelier ou du rangement.
La cour arrière est un véritable lieu de détente avec sa grande terrasse, son pavillon d'été, sa piscine creusée chauffée et ses arbres matures qui ajoutent au charme et à l'intimité.
En plus de la maison, la propriété dispose de plusieurs bâtiments complémentaires. Un garage double de grande dimension avec mezzanine et rangement répondra aux besoins des bricoleurs et collectionneurs. Un second garage simple, adjacent à la grange, s'ajoute aux espaces pratiques.
La grange, transformée avec soin, est un atout majeur. Elle accueille un vaste hall d'entrée menant à une salle familiale aménagée avec un salon, un espace de jeux (billard ou ping-pong), un coin détente avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine avec îlot, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle de bain complète avec douche et un espace de rangement complètent cet environnement chaleureux et convivial.
Propriété rare : élégance et cachet d'époque, polyvalence, nombreux bâtiments, espaces verts et potentiel unique à saisir.
Située sur un terrain de plus de 72 000 pieds carrés, incluant la façade avant, elle offre une tranquillité hors du commun et une intimité recherchée. Les espaces extérieurs sont généreux et accueillants, parfaits pour les familles, les passionnés de nature ou ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
La maison principale, répartie sur deux étages, séduit dès l'entrée par un hall fermé qui mène vers une cuisine rénovée avec goût, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Ouverte sur un coin repas convivial, elle répond parfaitement aux besoins modernes. La salle à manger, agrémentée de caissons au plafond, propose également un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou encore de salle de jeux. Le salon, de bonne dimension et lumineux grâce à une fenestration abondante, constitue un espace de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de bain remarquable, rénovée avec un bain autoportant, une douche indépendante et un plancher chauffant, créant un véritable effet « wow ». On y retrouve aussi une salle de lavage pratique avec beaucoup de rangement.
À l'étage, cinq chambres de bonnes dimensions accueillent famille et invités. Une petite salle d'eau complète cet espace. Une terrasse intime permet de profiter des couchers de soleil avec vue sur la cour arrière. Le grenier, encore non aménagé, offre une possibilité de personnalisation intéressante.
Le sous-sol, bien que de moins de six pieds de hauteur, accueille les installations mécaniques incluant le système de chauffage à air pulsé et le système d'eau. Il offre également beaucoup d'espace pour un atelier ou du rangement.
La cour arrière est un véritable lieu de détente avec sa grande terrasse, son pavillon d'été, sa piscine creusée chauffée et ses arbres matures qui ajoutent au charme et à l'intimité.
En plus de la maison, la propriété dispose de plusieurs bâtiments complémentaires. Un garage double de grande dimension avec mezzanine et rangement répondra aux besoins des bricoleurs et collectionneurs. Un second garage simple, adjacent à la grange, s'ajoute aux espaces pratiques.
La grange, transformée avec soin, est un atout majeur. Elle accueille un vaste hall d'entrée menant à une salle familiale aménagée avec un salon, un espace de jeux (billard ou ping-pong), un coin détente avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine avec îlot, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle de bain complète avec douche et un espace de rangement complètent cet environnement chaleureux et convivial.
Propriété rare : élégance et cachet d'époque, polyvalence, nombreux bâtiments, espaces verts et potentiel unique à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 38' 5" irr.
Année de construction
1850
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, planchers chauffants
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 698,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être espace bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 2X7.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes de 3.6X2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 2X12
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 2.3X7.9
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 2'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
37'7" X 32'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Grange
Dimensions :
6'2" X 2'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher au glycol
Cuisine
Niveau :
Grange
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher au glycol
Salle familiale
Niveau :
Grange
Dimensions :
39'4" X 30'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher au glycol
Salle de bains
Niveau :
Grange
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Grange
Dimensions :
22'7" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher au glycol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Glycol (grange)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au gaz (grange)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, échangeur d'air (grange)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2e fosse pour la grange, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 900 $
- Total
- 671 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 421 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 4 869 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, système d'alarme (relié), cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, broyeur, laveuse et sécheuse, meuble d'entrée, système air pulsé avec thermopompe, aspirateur central, piscine creusée (chlore) et thermopompe et accessoires. Grange: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, téléviseur, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système hauts-parleurs, chariot élévateur et monte-charge, ouvre-portes de garage (3), foyer au gaz, caméras.
Exclusions
Table de billard, table de ping-pong.
Calculatrice de versements hypothécaire
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