Vendu
Vendu
ULS : 20423756
Maison de plain-pied à vendre - Calixa-Lavallée
180 Ch. du Second-Ruisseau, Calixa-Lavallée
Découvrez ce charmant bungalow situé dans un rang de campagne où la tranquillité est à l'honneur. Avec ses 5 chambres de belle dimension, cette maison promet espace et confort. L'ancien garage, transformé en pièce lumineuse, est parfait pour un bureau à domicile avec son accès indépendant. La cuisine s'ouvre sur un solarium avec planchers chauffants. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un bain podium. Le sous-sol révèle une vaste salle familiale avec poêle à bois, une pratique salle de lavage, une salle d'eau et un grand espace de rangement. Terrain de 16 140 p2 avec garage séparé de 20x31.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Plongez au coeur de la quiétude avec ce bungalow situé dans un rang paisible de campagne.
Cette maison est idéale pour une grande famille; il possède 3 chambres au rez-de-chaussée-de-chaussée et 2 autres au sous-sol!
Pour ceux dont les aspirations culinaires cherchent plus d'espace, envisagez de réaménager l'intérieur : transformez la salle à manger actuelle pour agrandir la cuisine, ajoutez-y un grand îlot central entouré d'armoires, faisant de cet espace le véritable coeur de la vie familiale. Le salon actuel deviendrait ainsi la salle à manger, et l'espace de l'ancien garage se métamorphoserait en salon accueillant, offrant une fluidité et une fonctionnalité renouvelées à cette demeure.
Le terrain de 16,140 pieds carrés est parfait pour créer la cour de vos rêves en y ajoutant une piscine creusée, un espace de jeux pour les enfants ou même un immense potager. Le tout est complété par un grand garage de 20 x 31, idéal pour les amateurs de VTT et de motoneige (les pistes sont à proximité), ou simplement pour ceux qui aiment bricoler et avoir beaucoup d'espace.
Mais cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est une porte d'entrée sur le village de Calixa-Lavallée, un joyau de convivialité et de traditions. Imaginez des escapades à vélo jusqu'à un producteur de pommes, des après-midis de cueillette de bleuets suivis de dégustations de fromages de chèvre locaux. Le parc municipal, dédié à Calixa Lavallée, offre un havre de paix et d'histoire, un lieu où le temps semble s'arrêter, invitant à la réflexion et à la détente. Et tout cela, à quelques minutes de l'autoroute 30, garantissant un accès facile sans sacrifier la sérénité.
Certes, cette maison demande un peu de finition, mais n'est-ce pas là l'opportunité de la modeler à votre image ? Avec une vue spectaculaire sur les champs et un potentiel immense, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. Venez découvrir où le calme rencontre le potentiel, et laissez-vous charmer par ce coin de paradis!
Cette maison est idéale pour une grande famille; il possède 3 chambres au rez-de-chaussée-de-chaussée et 2 autres au sous-sol!
Pour ceux dont les aspirations culinaires cherchent plus d'espace, envisagez de réaménager l'intérieur : transformez la salle à manger actuelle pour agrandir la cuisine, ajoutez-y un grand îlot central entouré d'armoires, faisant de cet espace le véritable coeur de la vie familiale. Le salon actuel deviendrait ainsi la salle à manger, et l'espace de l'ancien garage se métamorphoserait en salon accueillant, offrant une fluidité et une fonctionnalité renouvelées à cette demeure.
Le terrain de 16,140 pieds carrés est parfait pour créer la cour de vos rêves en y ajoutant une piscine creusée, un espace de jeux pour les enfants ou même un immense potager. Le tout est complété par un grand garage de 20 x 31, idéal pour les amateurs de VTT et de motoneige (les pistes sont à proximité), ou simplement pour ceux qui aiment bricoler et avoir beaucoup d'espace.
Mais cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est une porte d'entrée sur le village de Calixa-Lavallée, un joyau de convivialité et de traditions. Imaginez des escapades à vélo jusqu'à un producteur de pommes, des après-midis de cueillette de bleuets suivis de dégustations de fromages de chèvre locaux. Le parc municipal, dédié à Calixa Lavallée, offre un havre de paix et d'histoire, un lieu où le temps semble s'arrêter, invitant à la réflexion et à la détente. Et tout cela, à quelques minutes de l'autoroute 30, garantissant un accès facile sans sacrifier la sérénité.
Certes, cette maison demande un peu de finition, mais n'est-ce pas là l'opportunité de la modeler à votre image ? Avec une vue spectaculaire sur les champs et un potentiel immense, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. Venez découvrir où le calme rencontre le potentiel, et laissez-vous charmer par ce coin de paradis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 144' irr.
Superficie du terrain
1 499,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale rez-de-jardin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec entrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec accès à l'extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 190 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle blanc, stores, pôles et rideaux, chaufferette au propane dans le garage (l'acheteur devra installer une bonbonne de propane à ses frais)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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