649 000$
Nouveauté
ULS : 26938905
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue Monique-Vanier, Rigaud (Rigaud)
Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien. Situé dans un secteur recherché de Rigaud, ce superbe bungalow clé en main séduit par ses espaces lumineux, chaleureux et soigneusement aménagés. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, il conjugue parfaitement confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour aménagée invite à ralentir et à savourer la belle saison avec sa piscine hors terre et son spa. Une propriété soignée et accueillante, où tout est en place pour simplement s'installer et profiter de chaque instant.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec garde-robe pour optimiser le rangement. Celui-ci donne à l'aire de vie principale.
- Aire ouverte qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, ses hauts plafonds de 9 pieds sur l'étendu du rez-de-chaussée ouvre l'espace parfaitement.
- Spacieuse chambre de maîtres avec grand garde-robe et accès à la salle de bain
- Salle de bain avec douche en céramique et bain auto-portant et vanité à tiroirs pour du rangement supplémentaire.
- Chambre à coucher secondaire donnant une vue sur le rond point à l'avant de la propriété.
AU SOUS-SOL:
- Salle familiale pouvant servie de bureau ou d'espace de rangement.
- Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse/sécheuse.
- Deux chambres à coucher spacieuses avec grand garde-robe.
- Vous serez accueilli par une spacieuse salle familiale pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou encore comme deuxième salon.
LES PLUS:
- Bénéficiez de plus de 6900 p2 de terrain en pointe de tarte située dans un quartier paisible et familiale hautement recherché à Rigaud.
- Aucun voisin arrière
- Propriété bénéficiant d'une abondante fenestration qui offre une luminosité inégalée
- Chambres au sous-sol avec insonorisation supérieure grace à un barre résiliente et de la cellulose dans son plafond.
- Plusieurs espaces extérieures qui permettent de profiter du outdoor living.
- Piscine hors-terre avec toile et ses accessoires qui ont été remplacés à l'été 2026.
- Espace spa
- Le VENDEUR a en sa possession un plan d'implantation et un permis émis par la ville de Rigaud pour la construction d'un garage détaché 14 x 14 valide jusqu'en Avril 2027.
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène et familiale
- Prox. écoles primaires, secondaire tel que Collège Bourget et garderies
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires
extérieures offerts par la Ville de Rigaud.
- Prox. village de Rigaud
- Prox. plusieurs parcs et sites de randonnées, Mont Rigaud
- Prox. de l'A40
- Hall d'entrée avec garde-robe pour optimiser le rangement. Celui-ci donne à l'aire de vie principale.
- Aire ouverte qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, ses hauts plafonds de 9 pieds sur l'étendu du rez-de-chaussée ouvre l'espace parfaitement.
- Spacieuse chambre de maîtres avec grand garde-robe et accès à la salle de bain
- Salle de bain avec douche en céramique et bain auto-portant et vanité à tiroirs pour du rangement supplémentaire.
- Chambre à coucher secondaire donnant une vue sur le rond point à l'avant de la propriété.
AU SOUS-SOL:
- Salle familiale pouvant servie de bureau ou d'espace de rangement.
- Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse/sécheuse.
- Deux chambres à coucher spacieuses avec grand garde-robe.
- Vous serez accueilli par une spacieuse salle familiale pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou encore comme deuxième salon.
LES PLUS:
- Bénéficiez de plus de 6900 p2 de terrain en pointe de tarte située dans un quartier paisible et familiale hautement recherché à Rigaud.
- Aucun voisin arrière
- Propriété bénéficiant d'une abondante fenestration qui offre une luminosité inégalée
- Chambres au sous-sol avec insonorisation supérieure grace à un barre résiliente et de la cellulose dans son plafond.
- Plusieurs espaces extérieures qui permettent de profiter du outdoor living.
- Piscine hors-terre avec toile et ses accessoires qui ont été remplacés à l'été 2026.
- Espace spa
- Le VENDEUR a en sa possession un plan d'implantation et un permis émis par la ville de Rigaud pour la construction d'un garage détaché 14 x 14 valide jusqu'en Avril 2027.
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène et familiale
- Prox. écoles primaires, secondaire tel que Collège Bourget et garderies
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires
extérieures offerts par la Ville de Rigaud.
- Prox. village de Rigaud
- Prox. plusieurs parcs et sites de randonnées, Mont Rigaud
- Prox. de l'A40
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 37' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 152' 9" irr.
Superficie du terrain
671,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
portes françaises
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 578 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, hotte cuisinière, lave-vaisselle (non-fonctionnel), miroirs dans les salles de bain, foyer électrique au salon, crochets dans l'entrée, tabourets à l'ilot (4x), unité thermopompe murale, balayeuse centrale (sans accessoires), réservoir eau chaude, piscine hors-terre et ses accessoires, spa, remises extérieures (2x), bacs à jardin (4x), base de lit en palettes dans la chambre au sous-sol.
Exclusions
Poles et rideaux, électroménagers (four, réfrigérateurs (2x), laveuse/sécheuse), tablettes et cadres décoratifs dans l'ensemble de la propriété, casiers de rangement gris dans le salon et dans la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.