579 000$
ULS : 24332737
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue des Mésanges, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Offrant un design intérieur différent..le salon en contrebas vous donne un sentiment rafraichissant que seul permet le concept ouvert ayant des hauts plafonds et l'absence de divisions..la lumière y est abondante de partout..3 belles chambres au rdc dont une avec mezzanine au grand bonheur des ados..immense bain idéal pour y baigner les enfants ensemble ou pour un petit coin relax..le sous-sol vous invite a considérer l'intergénération profitant d'une sortie extérieur par la p-patio ou par le rangement..2e sdb avec magnifique douche pratique pour un petit banc..le garage est un rêve pour le/la bricoleur ou y dorloter vos jouets préférés..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété offrant 3 chambres dont une avec mezzanine, un toit cathédrale, une superbe fenestration, une cuisine avec comptoir en quartz et une salle de bain avec bain à remous.
Le sous-sol aménagé propose une cuisinette, une salle de bain avec douche moderne, une salle familiale, un espace bureau et un boudoir avec foyer au bois.
À l'extérieur, profitez d'un patio style Gazebo.
Le garage récent avec plusieurs sorties 220V est idéal pour bricoleurs ou mécaniciens et comprend une Mezzanine polyvalente pouvant servir d'entrepôt ou de Mancave.
Une maison unique alliant style, confort et fonctionnalité!
Amélioration récentes:
Système de panneaux solaires (18000$)
Porte et fenêtres changées en 2020 (33 000$)
Garage récent (2018)
2 allées de stationnement (jusqu'à 6 voitures)
À validé avec la ville pour changement nécessaire pour modification en intergénération.
À quelques minutes de l'autoroute 30!
À 15 minutes de Vaudreuil
À proximité:
Plage et parc régional des îles-de-Saint-Timothée
Descente de bateau
Terrain de soccer, tennis, piste cyclable, patinoire extérieur
Le sous-sol aménagé propose une cuisinette, une salle de bain avec douche moderne, une salle familiale, un espace bureau et un boudoir avec foyer au bois.
À l'extérieur, profitez d'un patio style Gazebo.
Le garage récent avec plusieurs sorties 220V est idéal pour bricoleurs ou mécaniciens et comprend une Mezzanine polyvalente pouvant servir d'entrepôt ou de Mancave.
Une maison unique alliant style, confort et fonctionnalité!
Amélioration récentes:
Système de panneaux solaires (18000$)
Porte et fenêtres changées en 2020 (33 000$)
Garage récent (2018)
2 allées de stationnement (jusqu'à 6 voitures)
À validé avec la ville pour changement nécessaire pour modification en intergénération.
À quelques minutes de l'autoroute 30!
À 15 minutes de Vaudreuil
À proximité:
Plage et parc régional des îles-de-Saint-Timothée
Descente de bateau
Terrain de soccer, tennis, piste cyclable, patinoire extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 30' 5" irr.
Année de construction
1988
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 33359), Panneaux solaires (2018, 18000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 10" X 93' 3" irr.
Superficie du terrain
777,50 m²
Topographie
Plat
Allée
stationnement sur chaque coté de rue, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec balcon attenant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 7'4"
Revêtement :
plancher flottant et céramique
Détails :
foyer au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
foyer au gaz non connecté, Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 410 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 126 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réservoir à eau chaude, Poêle et réfrigérateur du premier étage, Rideau du salon (imitation bois)
Exclusions
Biens personnelles, outils du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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