675 000$
ULS : 20235202
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
1795 Rue Dupuis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Havre de Paix & Paradis pour qui souhaite la quiétude de l'Ile Ste-Thérèse entouré par la Riv Richelieu & le Canal Chambly et profiter de tous ses Atouts et charmes! Immense terrain paysagé de 17172 PC avec 2e accès rue Meloche pouvant être soit subdiv & vendu à très bon prix ou y constr 2e propr pour la revendre, louer ou pour un membre de la famille. Profiter de cet bel espace de grandeur et de beauté avec sa chute d'eau, ses patios/terrasses 3 niveaux avec SPA intégré agrémenté d'une belle pergola et boîtes à fleurs/potager, ses espaces jardins, sentiers en granite, son intimité et gargouillement d'oiseaux et ruissellement d'eau. A VOIR!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La date de Signature de l'Acte de Vente et la date d'occupation peut être flexible selon entente à déterminer.
Certificat de localisation et Assurance Titre:
Le VENDEUR va transmettre à l'ACHETEUR certificat de localisation daté 22 Sept 2023 reflétant l'État actuel des lieux et va offrir à l'acheteur en cadeau (aux frais du VENDEUR) une protection d'Assurance titre.
À - 5 min de l'autoroute 35, 10 min de tous les Services, Centres Commerciaux, Cliniques, Hôpital, Golf, Transport direct vers Mtl ou REM, 20 Min du Pont Champlain... soit le paradis à proximité de Tout!
Son concept Aire Ouverte du RDC avec plafonds Cathédrale en angles vous offre tout l'effet d'espace et de grandeur. Son Sous-Sol entièrement révové en 2022 avec planchers de céramique chauffant & Foyer déco pouvant soit être utilisé à diverses vocation tel que Salle Familiale ou l'aménagement d'une immense chambre à coucher avec SDB à proximité. Possib de transformer le garage en Bureau, Salle Familiale, Atelier ou l'ajout de 2 autres chambres fenestrées avec sortie extérieure directement au niveau du sol.
Cette maison est idéale pour: Télé Travail dans un décor Zen, jeune famille avec parcs & Garderie à quelques pas de chez-vous, planchiste ou navigation avec accès sur la rue Dupuis, retraités et tous ceux qui désirent vivre dans un havre de paix ou il fait bon vivre le BONHEUR et ce à proximité de tout!
Certificat de localisation et Assurance Titre:
Le VENDEUR va transmettre à l'ACHETEUR certificat de localisation daté 22 Sept 2023 reflétant l'État actuel des lieux et va offrir à l'acheteur en cadeau (aux frais du VENDEUR) une protection d'Assurance titre.
À - 5 min de l'autoroute 35, 10 min de tous les Services, Centres Commerciaux, Cliniques, Hôpital, Golf, Transport direct vers Mtl ou REM, 20 Min du Pont Champlain... soit le paradis à proximité de Tout!
Son concept Aire Ouverte du RDC avec plafonds Cathédrale en angles vous offre tout l'effet d'espace et de grandeur. Son Sous-Sol entièrement révové en 2022 avec planchers de céramique chauffant & Foyer déco pouvant soit être utilisé à diverses vocation tel que Salle Familiale ou l'aménagement d'une immense chambre à coucher avec SDB à proximité. Possib de transformer le garage en Bureau, Salle Familiale, Atelier ou l'ajout de 2 autres chambres fenestrées avec sortie extérieure directement au niveau du sol.
Cette maison est idéale pour: Télé Travail dans un décor Zen, jeune famille avec parcs & Garderie à quelques pas de chez-vous, planchiste ou navigation avec accès sur la rue Dupuis, retraités et tous ceux qui désirent vivre dans un havre de paix ou il fait bon vivre le BONHEUR et ce à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 28'
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 148 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche Jets Pluie,Corpo,Radio,Téléph,Sauna
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 172 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, 2e entrée accès rue Meloche, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 22'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP ou Salle Fam & Bur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermo Pompe & Foyer/Poele Comb Lente
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système Irrigation
Approvisionnement en eau
Puit Artésien pour Arrosage Ext, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 067 $
- Scolaire (2023)
- 381 $
- Total
- 4 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 021 $
- Total
- 3 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur Central,Chauffe Eau 60 Gal,SPA,Thermo Pompe,2 Cabanons,SystIrrigation(certaines buses à remplac),SystAlarme,SumpPompe/batterie&Alarme,2 Stores(Hall entrée& SDB S-Sol),Hotte Poêle/Micro-Onde,Luminaires,Fixtures,Ventilat Plaf &Ouvre Porte Garage.
Exclusions
Pergola métallique, pompe du bassin d'eau, tous les meubles, électros ménager & Équipements non inscrits dans les inclusions et les effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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