629 000$
Visite libre
ULS : 24985046
Maison de plain-pied
à vendre
1792 Rue D'Argenson, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Magnifique maison de 4 chambres au coeur d'un secteur mature très recherché. Ce havre de paix est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille en toute tranquillité. Cuisine avec avec ses armoires en merisier, mariant chaleur et fonctionnalité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une immense cour privée et sa grande piscine, promesse de moments inoubliables. Un mode de vie rêvé avec école primaire, parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes de transport à deux pas. Un coup de coeur assuré ! Venez vous y déposer et commencer à créer vos souvenirs!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE RAYMOND
Courtier immobilier
Addenda
Le coup de coeur familial par excellence !
Située dans un secteur mature, paisible et très en demande, cette magnifique propriété unifamiliale réunit tous les critères pour offrir à votre famille une qualité de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des lieux et la quiétude du quartier.
* 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager des bureaux à distance ou recevoir des invités.
* Une immense cour privée, véritable havre de paix pour les enfants, les animaux et les réceptions d'été.
* Une grande piscine,
* La maison a bénéficié de belles rénovations au fil du temps.
Un emplacement de choix :
Profitez d'une belle vie de quartier
* Parcs et pistes cyclables à quelques pas.
* École primaire et services essentiels (épiceries, pharmacies, commerces) à proximité.
* Accès rapide aux axes de transport majeurs.
Un lieu de vie unique où il fait bon ralentir, grandir et s'épanouir en toute tranquillité.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété d'exception !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 6" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
729 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 943 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et ses accessoires, auvent, thermopompe, prise pour borne de chargement, aspirateur central, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores
Exclusions
Abris à bois de chauffage, rideaux et pôle, tablettes de rangement garde robe, borne de chargement à voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.