369 900$
Nouveauté
ULS : 15295577
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue Chabanel, Sorel-Tracy (Sorel)
Belle petite maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage au sous-sol selon vos besoins. Parfaite pour une jeune famille, un couple ou un projet évolutif ! Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété combine tranquillité et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle petite maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage au sous-sol selon vos besoins. Parfaite pour une jeune famille, un couple ou un projet évolutif !
Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété combine tranquillité et emplacement stratégique.
Vous serez séduit par son terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter de votre espace extérieur en toute intimité.
Une maison accueillante, pleine de potentiel et prête à vous recevoir dès maintenant. Une visite vous convaincra !
Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété combine tranquillité et emplacement stratégique.
Vous serez séduit par son terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter de votre espace extérieur en toute intimité.
Une maison accueillante, pleine de potentiel et prête à vous recevoir dès maintenant. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 280 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, pôles et rideaux, installation d'aspirateur central non fonctionnel, cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse le tout sans garantie de fonctionnement et de qualité.
Exclusions
les meubles de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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