669 900$
ULS : 20575759
Maison de plain-pied
à vendre
1789 Rue Benoît, Sainte-Julie (Du Moulin)
Jeunes acheteurs, découvrez une maison pleine de cachet, de personnalité... et de charme! Grand garage pour tout ranger (même ce vélo oublié depuis 3 ans!), 3 chambres sur le même étage pour oublier la course aux escaliers, et une rue tranquille où les enfants jouent en toute sécurité. Confort, praticité et un brin de charme... le trio gagnant pour une demeure qui ne manque pas de caractère! Venez visiter avant que votre futur garage soit pris... par un autre vélo oublié!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Maison pleine de caractère... et de personnalité!
Ici, pas de maison parfaite au carré. On parle plutôt d'un vrai chez-soi avec du vécu, de l'authenticité et ce petit quelque chose qui rend la vie plus intéressante.
Ses atouts?
- Un GROS garage
Assez vaste pour accueillir vos vélos, vos projets en attente, votre voiture d'été, et tout ce que vous n'arrivez plus à caser ailleurs. Peut-être même un petit coin discret pour belle-maman!
- Rue tranquille
Ici, pas de trafic stressant : vos enfants pédalent, rient et s'amusent pendant que vous respirez l'air du quartier en toute quiétude.
- Hypothèque allégée
Partagez-la avec quelqu'un qui logera au sous-sol pour faire baisser vos paiements.
- Grand terrain
Assez d'espace pour recevoir, jardiner ou simplement profiter sans voisin dans votre assiette.
Bref, une maison avec du cachet, du potentiel et une personnalité unique.
Une maison à découvrir, à apprivoiser et à aimer pour ce qu'elle est vraiment : différente, attachante... et pleine de vie!
Ici, pas de maison parfaite au carré. On parle plutôt d'un vrai chez-soi avec du vécu, de l'authenticité et ce petit quelque chose qui rend la vie plus intéressante.
Ses atouts?
- Un GROS garage
Assez vaste pour accueillir vos vélos, vos projets en attente, votre voiture d'été, et tout ce que vous n'arrivez plus à caser ailleurs. Peut-être même un petit coin discret pour belle-maman!
- Rue tranquille
Ici, pas de trafic stressant : vos enfants pédalent, rient et s'amusent pendant que vous respirez l'air du quartier en toute quiétude.
- Hypothèque allégée
Partagez-la avec quelqu'un qui logera au sous-sol pour faire baisser vos paiements.
- Grand terrain
Assez d'espace pour recevoir, jardiner ou simplement profiter sans voisin dans votre assiette.
Bref, une maison avec du cachet, du potentiel et une personnalité unique.
Une maison à découvrir, à apprivoiser et à aimer pour ce qu'elle est vraiment : différente, attachante... et pleine de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 7" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
707,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 577 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 166 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, banquette de la salle à manger avec 3 tiroirs, spa et accessoires (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
luminaires de la chambre principale et de la salle à manger, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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