829 900$
Nouveauté
ULS : 27134507
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue L'Heureux, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
IMPECCABLE propriété contemporaine 2018 de construction supérieure avec cour intime. Plancher de bois franc, fénestration abondante et plafonds hauts. Vous aurez un coup de coeur assuré en entrant dans l'aire de vie principale. La maison comporte beaucoup d'extras 2 thermopompes 2025, remise, grand garage 32x12, plafonds de 10 pieds de haut au salon, immense garde-manger à la cuisine, walk-in dans les 2 chambres à l'étage et encore plus. Vous retrouverez 2 chambres à l'étage avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol ainsi que les installations pour une 2e salle de bain. ** Bienvenue au 175 rue L'Heureux ** Bonne visite !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Bienvenue au 175 rue L'Heureux ** IMPECCABLE propriété contemporaine 2018 de construction supérieure avec cour intime. Plancher de bois franc, fénestration abondante et plafonds hauts. Vous aurez un coup de coeur assuré en entrant dans l'aire de vie principale. La maison comporte beaucoup d'extras 2 thermopompes 2025, remise, grand garage 32x12, plafonds de 10 pieds de haut au salon, immense garde-manger à la cuisine, walk-in dans les 2 chambres à l'étage et encore plus. Vous retrouverez 2 chambres à l'étage avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol ainsi que les installations pour une 2e salle de bain.
Quelques points supplémentaires :
- Styrofoam sous la dalle au sous-sol
- Système d'arrosage sur le terrain
- Contrat de déneigement payé pour 2025-2026
- Plafonds de 8,2 pieds au sous-sol
- Terrasse de pavé-uni à l'arrière.
- Gouttières se déversent dans le fossé en arrière
- Système se secours (back-up) sur sump-pump installé 2018
- Remise de pvc dans la cours
- 2 Thermopompes 2025 Gree
Possibilité d'acheter les meubles et électros ( à discuter )
** Prendre note que l'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur réelle de la propriété.
Vendeur motivé !
Bonne visite !
Quelques points supplémentaires :
- Styrofoam sous la dalle au sous-sol
- Système d'arrosage sur le terrain
- Contrat de déneigement payé pour 2025-2026
- Plafonds de 8,2 pieds au sous-sol
- Terrasse de pavé-uni à l'arrière.
- Gouttières se déversent dans le fossé en arrière
- Système se secours (back-up) sur sump-pump installé 2018
- Remise de pvc dans la cours
- 2 Thermopompes 2025 Gree
Possibilité d'acheter les meubles et électros ( à discuter )
** Prendre note que l'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur réelle de la propriété.
Vendeur motivé !
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 1"
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 53' 2" irr.
Superficie du terrain
6 975,01 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité chambre et sdb
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sump pump ++
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 517 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 505 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux-stores-pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique au sous-sol, tout ce qui restera dans la maison à la prise de possession
Exclusions
meubles et électros à négocier, effets personnels et décos
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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