995 000$
Nouveauté
ULS : 20458643
Maison de plain-pied
à vendre
1745 Av. Châteauguay, Saint-Hyacinthe (Douville)
Confortablement posée dans un des plus beaux quartiers, cette généreuse propriété en a long à vous faire miroiter. En passant par un intérieur immaculé possédant tout ce dont il est possible de souhaiter d'une propriété, garage double, piscine creusée, foyer au gaz à trois faces et solarium merveilleusement illuminé, vous aurez ensuite une cour dignement aménagée où passer toutes vos journées d'été sera enfin une priorité. Voici une maison de toute beauté, au décor soigneusement agencé et aux détails bien pensés, où chacun aura pleinement son intimité. Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Garage double intégré : 22'-1'' x 21' x 10''
Remise de forme irrégulière : 10' x 10'
Galerie en béton avant : 12'-11'' x 4'-9''
Remise de forme irrégulière : 10' x 10'
Galerie en béton avant : 12'-11'' x 4'-9''
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire en coin encastrée sur podium, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé sauf rangements, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue peu passante
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Accès rapide à la route 116 et différents services, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 10'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz à 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz à 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Accès cour arrière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente à la SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Asjacente à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e CAC, manque G-R
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 500 $
- Total
- 732 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 697 $
- Scolaire (2027)
- 495 $
- Total
- 5 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Rideaux et stores de la chambre à coucher principale, réservoir de propane en location chez Harnois Énergies à plus ou moins 150$ par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.