529 000$
Visite libre
ULS : 28211417
Maison à étages
à vendre
1744 Boul. René-Gaultier, Varennes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe maison jumelée à Varennes -- sans voisin arrière
Située dans un secteur résidentiel recherché et familial de Varennes, cette maison jumelée bien entretenue offre un cadre de vie confortable, intime et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur.
L'aire de vie lumineuse propose une disposition conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement, ouverte sur la salle à manger. Les chambres sont de bonnes dimensions et la salle de bain est bien aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été. Aucun voisin arrière immédiat, la propriété étant adossée à une piste cyclable, offrant intimité, tranquillité et un accès direct aux activités extérieures.
Située à proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, cette propriété combine parfaitement qualité de vie, calme et accessibilité.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de Varennes.
Située dans un secteur résidentiel recherché et familial de Varennes, cette maison jumelée bien entretenue offre un cadre de vie confortable, intime et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur.
L'aire de vie lumineuse propose une disposition conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement, ouverte sur la salle à manger. Les chambres sont de bonnes dimensions et la salle de bain est bien aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été. Aucun voisin arrière immédiat, la propriété étant adossée à une piste cyclable, offrant intimité, tranquillité et un accès direct aux activités extérieures.
Située à proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, cette propriété combine parfaitement qualité de vie, calme et accessibilité.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de Varennes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 24' 2" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 139'
Superficie du terrain
4 865 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse /Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 927 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Aspirateur centrale et Accessoires, Store, rideau, Thermopompe,
Exclusions
Lave Vaisselle, Etageres dans L'établi, store chambre moyenne ,
Calculatrice de versements hypothécaire
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