664 000$
Nouveauté
ULS : 23610190
Maison à étages
à vendre
1740 Rue des Gérardies, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Superbe maison de ville construite par Habitations Robert, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte ainsi que de belles finitions. Il s'agit d'une unité de coin disposant d'une grande cour clôturée. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une vaste salle familiale, un espace de rangement et un emplacement prévu pour une future salle de bain. Idéalement située, elle se trouve à distance de marche de toutes les commodités : parcs, bibliothèque, écoles primaires et complexe sportif.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison de ville construite par Habitations Robert, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte et de belles finitions. Il s'agit d'une unité de coin dotée d'une grande cour clôturée. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une grande salle familiale, un espace de rangement ainsi qu'un emplacement prévu pour une future salle de bain. Idéalement située à distance de marche de toutes les commodités : parcs, bibliothèque, écoles primaires et complexe sportif.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Espace à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon
* Foyer au propane dans le salon (note : aucune citerne de propane n'est actuellement installée ; l'acheteur devra en faire installer une s'il souhaite utiliser le foyer)
* Cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Accès au garage
ÉTAGE :
* Spacieuse chambre principale avec grand garde-robe de type « walk-in »
* 2 chambres supplémentaires
* Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès à la salle de lavage
SOUS-SOL :
* Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale ou polyvalente
* Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire (raccordements déjà en place)
* salle mécanique / espace de rangement.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Espace à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon
* Foyer au propane dans le salon (note : aucune citerne de propane n'est actuellement installée ; l'acheteur devra en faire installer une s'il souhaite utiliser le foyer)
* Cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Accès au garage
ÉTAGE :
* Spacieuse chambre principale avec grand garde-robe de type « walk-in »
* 2 chambres supplémentaires
* Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès à la salle de lavage
SOUS-SOL :
* Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale ou polyvalente
* Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire (raccordements déjà en place)
* salle mécanique / espace de rangement.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 39' 7" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 98' 1"
Superficie du terrain
315,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
storage ou salle de bain futur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 900 $
- Total
- 612 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 743 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 4 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tous les stores et luminaires tels qu'installés, aspirateur central et accessoires, télécommande de porte de garage, miroir de la salle de bain à l'étage et miroir de la salle d'eau.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Supports muraux et téléviseurs du salon et de la chambre principale. Tringle à rideaux et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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