639 000$
Nouveauté
ULS : 10989108
Maison de plain-pied
à vendre
1735 Rue de la Verdure, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
Découvrez ce magnifique plain-pied occupé par ses propriétaires d'origines. Cette propriété vous offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'arrivée par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à air ouverte.
La cuisine est munie de plusieurs armoires avec électroménagers encastrés ainsi qu'un îlot central avec plaque de cuisson Jeen-Air, le tout attenant au coin dînette. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère des plus accueillantes. Que dire de la salle à manger avec banquette intégrée, idéale pour recevoir famille dans une ambiance conviviale. De plus, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, bain standard (les commandes thérapeutique du bain ne fonctionnent pas) et une chute à linge. Une des chambres est présentement utilisée en boudoir.
Ces aires de vie conviviales complète cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre, une seconde salle de bains complète, une grande salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules, une buanderie avec cuve de nettoyage ainsi qu'un grand rangement, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. La salle des machines offre aussi un coin atelier avec armoires.
Ces pièces bien aménagées vous permettront de recevoir en toute aisance.
De plus, cette propriété est munie d'un système de chauffage air pulsé ainsi qu'une thermopompe centrale pour votre confort.
À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente privée, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, un patio sur deux paliers avec gazebo, une remise ainsi qu'un système d'irrigation automatisé facilitant l'entretien du terrain et assurant une verdure optimale tout l'été. Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, cette propriété offre un mode de vie clé en main, parfait autant pour une famille que pour des acheteurs recherchant le confort d'un plain-pied sans compromis.
Une propriété chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La cuisine est munie de plusieurs armoires avec électroménagers encastrés ainsi qu'un îlot central avec plaque de cuisson Jeen-Air, le tout attenant au coin dînette. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère des plus accueillantes. Que dire de la salle à manger avec banquette intégrée, idéale pour recevoir famille dans une ambiance conviviale. De plus, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, bain standard (les commandes thérapeutique du bain ne fonctionnent pas) et une chute à linge. Une des chambres est présentement utilisée en boudoir.
Ces aires de vie conviviales complète cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre, une seconde salle de bains complète, une grande salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules, une buanderie avec cuve de nettoyage ainsi qu'un grand rangement, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. La salle des machines offre aussi un coin atelier avec armoires.
Ces pièces bien aménagées vous permettront de recevoir en toute aisance.
De plus, cette propriété est munie d'un système de chauffage air pulsé ainsi qu'une thermopompe centrale pour votre confort.
À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente privée, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, un patio sur deux paliers avec gazebo, une remise ainsi qu'un système d'irrigation automatisé facilitant l'entretien du terrain et assurant une verdure optimale tout l'été. Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, cette propriété offre un mode de vie clé en main, parfait autant pour une famille que pour des acheteurs recherchant le confort d'un plain-pied sans compromis.
Une propriété chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 994 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Pharmacie, restaurants, épiceries et plus, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convecteur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 543 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque cuisson Jeen-Air, four micro-onde, four encastré, frigo, broyeur, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, système au sel, thermopompe électrique, supports télé, haut-parleurs, système d'alarme, caméras extérieures, poêle aux granules, gazébo, remise.
Exclusions
Luminaire chambre des maîtres et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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