Photo Photo principale de la propriété
639 000$
Nouveauté
ULS : 10989108

Maison de plain-pied à vendre
1735 Rue de la Verdure, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

Découvrez ce magnifique plain-pied occupé par ses propriétaires d'origines. Cette propriété vous offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'arrivée par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à air ouverte.
La cuisine est munie de plusieurs armoires avec électroménagers encastrés ainsi qu'un îlot central avec plaque de cuisson Jeen-Air, le tout attenant au coin dînette. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère des plus accueillantes. Que dire de la salle à manger avec banquette intégrée, idéale pour recevoir famille dans une ambiance conviviale. De plus, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, bain standard (les commandes thérapeutique du bain ne fonctionnent pas) et une chute à linge. Une des chambres est présentement utilisée en boudoir.
Ces aires de vie conviviales complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre, une seconde salle de bains complète, une grande salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules, une buanderie avec cuve de nettoyage ainsi qu'un grand rangement, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. La salle des machines offre aussi un coin atelier avec armoires.
Ces pièces bien aménagées vous permettront de recevoir en toute aisance.

De plus, cette propriété est munie d'un système de chauffage air pulsé ainsi qu'une thermopompe centrale pour votre confort.

À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente privée, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, un patio sur deux paliers avec gazebo, une remise ainsi qu'un système d'irrigation automatisé facilitant l'entretien du terrain et assurant une verdure optimale tout l'été. Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, cette propriété offre un mode de vie clé en main, parfait autant pour une famille que pour des acheteurs recherchant le confort d'un plain-pied sans compromis.

Une propriété chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dimensions 41' X 25'
Année de construction 1977
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Dimensions du terrain 60' X 100' irr.
Superficie du terrain 5 994 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Pharmacie, restaurants, épiceries et plus, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Ilot
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 20' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer aux granules
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Cuve
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 9'11"
Revêtement : Béton
Détails : Salle des machines
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Convecteur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
256 800 $
Évaluation du bâtiment
287 100 $
Total
543 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 074 $
Scolaire (2026)
337 $
Total
3 411 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 372 $
Total
3 372 $

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque cuisson Jeen-Air, four micro-onde, four encastré, frigo, broyeur, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, système au sel, thermopompe électrique, supports télé, haut-parleurs, système d'alarme, caméras extérieures, poêle aux granules, gazébo, remise.

Exclusions

Luminaire chambre des maîtres et téléviseurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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