774 000$
Visite libre
ULS : 12803576
Split level - Paliers multiples
à vendre
1731 Rue Meloche, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Rare sur l'île Sainte-Thérèse! Superbe propriété à paliers multiples aux volumes généreux, sur un très grand terrain avec immense cour arrière, véritable oasis d'intimité pour les jeux des enfants et les soirées entre amis. Cinq chambres à coucher, foyer au bois et grand garage séparé pour véhicules, outils et projets. Idéale pour la famille. À courte distance de tous les services : commerces, écoles, parcs et transport. Le calme d'un milieu paisible, sans sacrifier la commodité du quotidien. Suite à l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 806 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE + POOL HOUSE **
** TERRAIN DE PLUS DE 22 500 PI² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ**
** LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE | TRÈS GRAND GARAGE DÉTACHÉ**
Votre oasis privée sur l'île Sainte-Thérèse, à courte distance de tous les services!
Cette propriété à paliers multiples, pleine de cachet, offre 5 chambres, de grands espaces de vie baignés de lumière et une cour arrière hors du commun. Ici, l'été se vit à la maison.
Rez-de-jardin
- Grand vestibule avec rangement intégré
- Boudoir avec porte-patio, aussi parfait comme 5e chambre ou bureau
- Deux salles de bains complètes (bain et douche séparés)
- Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée
- Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, idéale pour recevoir
- Hall d'entrée avec placard
Étage
- Chambre des maîtres avec walk-in et porte-patio sur balcon privé
- Deux autres chambres de belles dimensions
Sous-sol
- Grande salle familiale
- Chambre ou salle de jeux
- Cuisinette pratique et salle d'eau
- Immense atelier/salle mécanique/rangement
Extérieur : le grand atout
- Cour arrière immense, entièrement clôturée, intime et sécuritaire
- Piscine creusée chauffée
- Pool house avec salle de bains : coin détente ou espace pour invités
- Splendide garage détaché double largeur, portes avant et arrière
- Grand cabanon de rangement
- Accès à l'eau et à un débarcadère
Pourquoi cette propriété se démarque : espace, intimité, piscine, garage double et proximité des services, une combinaison rarement offerte sur l'île.
** DEMANDEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI **
** TERRAIN DE PLUS DE 22 500 PI² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ**
** LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE | TRÈS GRAND GARAGE DÉTACHÉ**
Votre oasis privée sur l'île Sainte-Thérèse, à courte distance de tous les services!
Cette propriété à paliers multiples, pleine de cachet, offre 5 chambres, de grands espaces de vie baignés de lumière et une cour arrière hors du commun. Ici, l'été se vit à la maison.
Rez-de-jardin
- Grand vestibule avec rangement intégré
- Boudoir avec porte-patio, aussi parfait comme 5e chambre ou bureau
- Deux salles de bains complètes (bain et douche séparés)
- Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée
- Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, idéale pour recevoir
- Hall d'entrée avec placard
Étage
- Chambre des maîtres avec walk-in et porte-patio sur balcon privé
- Deux autres chambres de belles dimensions
Sous-sol
- Grande salle familiale
- Chambre ou salle de jeux
- Cuisinette pratique et salle d'eau
- Immense atelier/salle mécanique/rangement
Extérieur : le grand atout
- Cour arrière immense, entièrement clôturée, intime et sécuritaire
- Piscine creusée chauffée
- Pool house avec salle de bains : coin détente ou espace pour invités
- Splendide garage détaché double largeur, portes avant et arrière
- Grand cabanon de rangement
- Accès à l'eau et à un débarcadère
Pourquoi cette propriété se démarque : espace, intimité, piscine, garage double et proximité des services, une combinaison rarement offerte sur l'île.
** DEMANDEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI **
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 41' 6" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 806 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 125'
Superficie du terrain
22 573 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e CAC
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 4'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
P
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 617 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 157 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, le lave-vaisselle, la cuisinière et le four, les tablettes du boudoir, les équipements du système d'alarme(n'inclut pas le contrat mensuel à la centrale).
Exclusions
- Tous les biens personnels des vendeurs, rideaux du boudoir, rideaux de la chambre servant de bureau, l'écran de cinéma de la chambre à coucher du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.