624 000$
ULS : 19384219
Maison de plain-pied
à vendre
173 Rue Meloche, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
BORD DE L'EAU NAVIGABLE. Opportunité rare à Vaudreuil! Superbe maison rénovée avec goût, prête à vous séduire. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce. 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains , salle de lavage fonctionnelle. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve depuis l'air habitable et la chambre principale -- lever et coucher de soleil garantis. Quai privé inclus ! Amateur de sports nautique, pêche sur GLACE , kayak, paddle +++. Garage pratique pour entreposage, Terrain intime, cour privée parfaite pour recevoir ou relaxer. Située dans une rue paisible, idéale pour marcher!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
564,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ingénérie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénérie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ingénérie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
well
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 100 $
- Total
- 406 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 924 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles de rideaux, rideaux, frigidaire et congélateur, lave-vaisselle, four, quai, spa et pergola( sans garentie légale).
Exclusions
Effets personnel du vendeur, bibliothèque dans le garde robe de la chambre 2, laveuse/ sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.