664 900$
Nouveauté
ULS : 20470133
Maison à étages
à vendre
172 Rue Ravel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Très belle propriété à étages avec garage situé dans un quartier paisible et familial de Saint-Jean-sur-Richelieu. Implantée sur un grand terrain de 7 265 pi², sa cour est entièrement clôturée. Située à proximité de tous les services et à seulement 6 minutes de la Garnison Saint-Jean. Occupation flexible! Possibilité de prise de possession rapide ou d'ici juillet 2026.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Aire de vie chaleureuse et lumineuse mise en valeur par un élégant plancher en bois exotique.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre des maîtres qui dispose d'un walk-in, ainsi que 3 autres chambres de bonnes dimensions. L'espace est abondant et parfait pour accueillir votre famille!
La propriété est équipée de thermostats intelligents reliés au programme Hilo d'Hydro-Québec.
L'aménagement de la cour arrière a été pensé stratégiquement : la piscine et son deck ont été positionnés afin de profiter d'un maximum de soleil tout au long de la journée. Une terrasse à ras le sol en briques située près de la porte-patio et un espace potager complètent l'espace extérieur. La cour est entièrement clôturée.
Localisation :
* 5 minutes à pied de l'école St-Eugène
* 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied du Parc de la Joie de vivre
* 3 minutes en voiture d'une pharmacie et 4 minutes d'une épicerie
* 4 minutes en voiture de l'école secondaire Dr Alexis-Bouthillier
* 2 minutes à pied du terrain de golf
* 2 minutes en voiture du dépanneur, de la station-service, du Tim Hortons et du Subway
* 6 minutes en voiture de la base militaire, 7 minutes du Cégep de Saint-Jean et 8 minutes du Collège militaire
Occupation flexible. Possibilité de prise de possession rapide ou d'ici juillet 2026.
Faites votre demande de visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 147' 8"
Superficie du terrain
675 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à compléter
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 100 $
- Total
- 550 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 819 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 4 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, ventilateur, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale avec acc., échangeur d'air, réservoir à eau chaude, climatiseur mural, tableau 3D éclairé du corridor attenant à la cuisine, piscine hors-terre avec acc., 2 bacs récupérateurs d'eau, ouvre-porte électrique du garage, bac à poubelle, étagères et établis en bois du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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