305 000$
ULS : 10880857
Maison à étages
à vendre
172 Rue Elizabeth, Sorel-Tracy (Sorel)
Située à Sorel-Tracy, cette charmante maison à étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et son cachet chaleureux grâce aux poutres apparentes et au mur d'accent en bois. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, d'une terrasse avec gazebo et d'un grand cabanon détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* Maison avec cachet
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Sous-sol avec foyer combustion lente
* Cour privée, clôturée, avec gazebo
* Grand cabanon avec la possibilité d'y ranger une moto.
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE:
2010 Plomberie
2010 Électricité
2010 Salle d'eau du RDC + salle de bain de l'étage
2010 et 2013, 2 portes arrières
2014 Ajout d'une porte de garage au cabanon
2021 Isolation sous-sol
2021 Aménagement du sous-sol
2021 Balcon arrière
2021 Poêle au bois au s-s
2023 Bardeaux d'asphalte des petits toits avant et arrière
2023 Nouveau tapis dans les escaliers
2024 Ajout de poutre de soutien au sous-sol
2024 Réparation de la fondation et ajout d'un drain français du côté droit
2024 Nouvelle sumpump
2024 Chauffe-eau
2024 Ajout de dalles au stationnement
2024 Création de cloisons au s-s pour faire un espace bureau
2025 Peinture extérieure 2025, nouveau tapis dans les escaliers.
ENVIRONNEMENT
-Accès rapide à l'autoroute 30 et aux routes 132-133-223
-Près du Fleuve Saint-Laurent et des activités nautiques
-Proche du Parc Régional des Grèves et de plusieurs pistes cyclables
-À proximité du centre-ville, du Biophare et d'événements culturels
-Près des services essentiels :
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Parcs
-École primaire
-Garderie / CPE.
* 3 chambres à coucher
* Maison avec cachet
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Sous-sol avec foyer combustion lente
* Cour privée, clôturée, avec gazebo
* Grand cabanon avec la possibilité d'y ranger une moto.
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE:
2010 Plomberie
2010 Électricité
2010 Salle d'eau du RDC + salle de bain de l'étage
2010 et 2013, 2 portes arrières
2014 Ajout d'une porte de garage au cabanon
2021 Isolation sous-sol
2021 Aménagement du sous-sol
2021 Balcon arrière
2021 Poêle au bois au s-s
2023 Bardeaux d'asphalte des petits toits avant et arrière
2023 Nouveau tapis dans les escaliers
2024 Ajout de poutre de soutien au sous-sol
2024 Réparation de la fondation et ajout d'un drain français du côté droit
2024 Nouvelle sumpump
2024 Chauffe-eau
2024 Ajout de dalles au stationnement
2024 Création de cloisons au s-s pour faire un espace bureau
2025 Peinture extérieure 2025, nouveau tapis dans les escaliers.
ENVIRONNEMENT
-Accès rapide à l'autoroute 30 et aux routes 132-133-223
-Près du Fleuve Saint-Laurent et des activités nautiques
-Proche du Parc Régional des Grèves et de plusieurs pistes cyclables
-À proximité du centre-ville, du Biophare et d'événements culturels
-Près des services essentiels :
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Parcs
-École primaire
-Garderie / CPE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' 5"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 35' 3"
Superficie du terrain
4 507,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
dalle de patio sur le côté
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin bar + porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle/combustion lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
poêle combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 300 $
- Total
- 133 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 736 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lave-vaisselle, hotte, gazebo et moustiquaire, caméras de surveillance, cabanon, bar à la cuisine, 2 tabourets de bar, 2 tabourets de cuisine, tous les luminaires, la petite table extérieur avant et les 2 chaises, le meuble de télévision blanc au salon du RDC, pôles et rideaux.
Exclusions
Support à télévision et télévision du bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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