314 900$
ULS : 10880857
Maison à étages
à vendre
172 Rue Elizabeth, Sorel-Tracy (Sorel)
Située à Sorel-Tracy, cette charmante maison à étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et son cachet chaleureux grâce aux poutres apparentes et au mur d'accent en bois. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, d'une terrasse avec gazebo et d'un grand cabanon détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* Maison avec cachet
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Sous-sol avec foyer combustion lente
* Cour privée, clôturée, avec gazebo
* Grand cabanon avec la possibilité d'y ranger une moto.
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE:
2010 Plomberie
2010 Électricité
2010 Salle d'eau du RDC + salle de bain de l'étage
2010 et 2013, 2 portes arrières
2014 Ajout d'une porte de garage au cabanon
2021 Isolation sous-sol
2021 Aménagement du sous-sol
2021 Balcon arrière
2021 Poêle au bois au s-s
2023 Bardeaux d'asphalte des petits toits avant et arrière
2023 Nouveau tapis dans les escaliers
2024 Ajout de poutre de soutien au sous-sol
2024 Réparation de la fondation et ajout d'un drain français du côté droit
2024 Nouvelle sumpump
2024 Chauffe-eau
2024 Ajout de dalles au stationnement
2024 Création de cloisons au s-s pour faire un espace bureau
2025 Peinture extérieure 2025, nouveau tapis dans les escaliers.
ENVIRONNEMENT
-Accès rapide à l'autoroute 30 et aux routes 132-133-223
-Près du Fleuve Saint-Laurent et des activités nautiques
-Proche du Parc Régional des Grèves et de plusieurs pistes cyclables
-À proximité du centre-ville, du Biophare et d'événements culturels
-Près des services essentiels :
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Parcs
-École primaire
-Garderie / CPE.
* 3 chambres à coucher
* Maison avec cachet
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Sous-sol avec foyer combustion lente
* Cour privée, clôturée, avec gazebo
* Grand cabanon avec la possibilité d'y ranger une moto.
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE:
2010 Plomberie
2010 Électricité
2010 Salle d'eau du RDC + salle de bain de l'étage
2010 et 2013, 2 portes arrières
2014 Ajout d'une porte de garage au cabanon
2021 Isolation sous-sol
2021 Aménagement du sous-sol
2021 Balcon arrière
2021 Poêle au bois au s-s
2023 Bardeaux d'asphalte des petits toits avant et arrière
2023 Nouveau tapis dans les escaliers
2024 Ajout de poutre de soutien au sous-sol
2024 Réparation de la fondation et ajout d'un drain français du côté droit
2024 Nouvelle sumpump
2024 Chauffe-eau
2024 Ajout de dalles au stationnement
2024 Création de cloisons au s-s pour faire un espace bureau
2025 Peinture extérieure 2025, nouveau tapis dans les escaliers.
ENVIRONNEMENT
-Accès rapide à l'autoroute 30 et aux routes 132-133-223
-Près du Fleuve Saint-Laurent et des activités nautiques
-Proche du Parc Régional des Grèves et de plusieurs pistes cyclables
-À proximité du centre-ville, du Biophare et d'événements culturels
-Près des services essentiels :
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Parcs
-École primaire
-Garderie / CPE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' 5"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 35' 3"
Superficie du terrain
4 507,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
dalle de patio sur le côté
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin bar + porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle/combustion lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
poêle combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 300 $
- Total
- 133 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 736 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lave-vaisselle, hotte, gazebo et moustiquaire, caméras de surveillance, cabanon, bar à la cuisine, 2 tabourets de bar, 2 tabourets de cuisine, tous les luminaires, la petite table extérieur avant et les 2 chaises, le meuble de télévision blanc au salon du RDC, pôles et rideaux.
Exclusions
Support à télévision et télévision du bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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