Vendu
Vendu
ULS : 26699913
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
1711 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel
Magnifique plain-pied entièrement rénovée et actualisé. Dès l'entrée, la cuisine attire le regard avec ses équipements haut de gamme et son îlot central accueillant. La luminosité naturelle inonde chaque pièce. Le sous-sol, vaste et élégant, offre des possibilités infinies pour la détente et le divertissement. La cour extérieure est splendide; elle possède une piscine creusée, chauffée et clôturée, entourée d'un pavillon de jardin d'une douche et d'une cuisine avec comptoir de granit ce qui ajoute une touche de raffinement. Deux garages: un attaché et un détaché qui offrent du rangement. Tout est simplement WOW !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez le summum du raffinement avec cette propriété d'un seul niveau, entièrement rénovée pour offrir une esthétique épurée et une abondance de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres. L'espace de vie ouvert crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine avec îlot central devient le coeur de la maison, idéale pour les moments de convivialité. L'espace du salon est muni d'un foyer électrique ce qui donne de l'ambiance.
La salle de bain principale se transforme en un sanctuaire de détente avec une douche à l'italienne, une grande vanité et deux lavabos vous offrant un refuge luxueux au quotidien. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. Au sous-sol, une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète, ainsi qu'un espace buanderie, complètent l'aménagement.
À l'extérieur, la cour arrière baignée de soleil, sans voisins directs, est un véritable paradis privé. Plongez dans une piscine creusée, chauffée et clôturée, tandis que le pavillon de jardin ajoute une touche de charme.
La cuisine extérieure, avec son comptoir en granit, vous invite à des soirées de gastronomie en plein air, offrant un cadre idéal pour divertir vos invités. De plus, cette propriété propose non pas un, mais deux garages - un attaché et un détaché - pour répondre à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage.
Vivez une vie de luxe sans compromis dans cette résidence où le style et le confort se rencontrent de manière spectaculaire. Une opportunité rare vous attend dans cette oasis parfaitement conçue, prête à vous accueillir chez vous.
La salle de bain principale se transforme en un sanctuaire de détente avec une douche à l'italienne, une grande vanité et deux lavabos vous offrant un refuge luxueux au quotidien. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. Au sous-sol, une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète, ainsi qu'un espace buanderie, complètent l'aménagement.
À l'extérieur, la cour arrière baignée de soleil, sans voisins directs, est un véritable paradis privé. Plongez dans une piscine creusée, chauffée et clôturée, tandis que le pavillon de jardin ajoute une touche de charme.
La cuisine extérieure, avec son comptoir en granit, vous invite à des soirées de gastronomie en plein air, offrant un cadre idéal pour divertir vos invités. De plus, cette propriété propose non pas un, mais deux garages - un attaché et un détaché - pour répondre à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage.
Vivez une vie de luxe sans compromis dans cette résidence où le style et le confort se rencontrent de manière spectaculaire. Une opportunité rare vous attend dans cette oasis parfaitement conçue, prête à vous accueillir chez vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 29' 11" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Placard (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 189' 4" irr.
Superficie du terrain
15 914,44 pi²
Vue
Partielle, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot en granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 27'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte coulissante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 100 $
- Total
- 247 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 092 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 2 307 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 461 $
- Total
- 3 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision Samsung 70", foyer électrique Napoléon, électroménagers LG (Réfrigérateur/ congélateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle), luminaires, toiles solaires et rideaux, cuisine extérieure et son lave-vaisselle, pavillon de jardin, piscine, chauffe-eau et ses accessoires, poêle à bois.
Exclusions
Les rideaux de la chambre d'enfant; bacs à déchet, recyclage et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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