699 000$
Nouveauté
ULS : 28809579
Maison à étages
à vendre
170 Rue des Bouleaux, Les Coteaux
Charmante propriété à étage avec garage, offrant 4 chambres, 2 salles de bain dont, une attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau. Les pièces de vie sont lumineuses, cuisine moderne avec îlot et coin repas qui donne accès à la terrasse et à une cour intime bordée de haies. Vous apprécierez le vaste sous-sol idéal pour y recevoir les amis et la famille. Parfaitement localisée près de toutes les commodités: écoles primaires et secondaires, , parcs, transports en commun, et accès facile à l'autoroute 20. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables, des espaces verts et des nombreuses activités récréatives de la région de Vaudreuil-Soulanges. À quelques minutes, profitez également des services et commerces de Saint-Zotique, de Coteau-du-Lac et de Valleyfield.
Une propriété polyvalente, confortable et idéalement située pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant près des grands axes et des commodités. Une belle occasion à découvrir à Les Coteaux!
Une propriété polyvalente, confortable et idéalement située pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant près des grands axes et des commodités. Une belle occasion à découvrir à Les Coteaux!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
833,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 800 $
- Total
- 472 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 945 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires avec tablette du garage, stores, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.